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France › Trappes › Carco Marot de Lurçat à Renoir › Rue Pablo Neruda › n° 1

1 Rue Pablo Neruda, Trappes

Vendu 319 000 € (3 584 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 7819016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 124 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +8 %Carco Marot de Lurçat à Renoir2 906 €/m² 127 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Trappes3 551 €/m² 3 224 ventesPrix à Trappes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 89 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0032 + AE0054 + AE0057
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN403 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 584 €/m² en 2022 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Pablo Neruda

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 124 € À 3 584 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/06/2022 n° 1 · Maison · 5 p. 28/06/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 319 000 €3 584 €/m² 3 584 €
08/06/2018 n° 1 · Maison · 5 p. 08/06/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 278 000 €3 124 €/m² 3 124 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Pablo Neruda, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI3 124 €/m²2 ventes · dernière 2022
n° 15−16 %2 574 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2021
RUE PABLO NERUDAMÉDIANE DE LA RUE 3 079 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−5 %2 926 €/m²Maison 101 m² · vendu 2023n° 26+19 %3 659 €/m²Maison 82 m² · vendu 2023n° 34−52 %1 485 €/m²Maison 101 m² · vendu 2022n° 44+5 %3 232 €/m²Maison 82 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 485 € 3 849 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 584 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE RAYMOND QUENEAU 116 m² 420 036 € 3 621 €
29 RUE ELSA TRIOLET 71 m² 224 999 € 3 169 €
13 RUE ROBERTO ROSSELLINI 82 m² 270 436 € 3 298 €
26 RUE PABLO NERUDA 82 m² 300 038 € 3 659 €
53 RUE PABLO PICASSO 90 m² 346 410 € 3 849 €
44 RUE PABLO NERUDA 82 m² 265 024 € 3 232 €
4 RUE JACQUES PREVERT 82 m² 311 026 € 3 793 €
34 RUE PABLO NERUDA 101 m² 149 985 € 1 485 €
25 RUE ELSA TRIOLET 82 m² 296 020 € 3 610 €
22 RUE PABLO PICASSO 82 m² 278 472 € 3 396 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 485 € à 3 849 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 210 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pablo Neruda
Fourchette courante3 128 – 3 581 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2023
Carco Marot de Lurçat à Renoir
Tendance 3 ans-31 %
Dans la commune7ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-18 %
Voir Carco Marot de Lurçat à Renoir ↗
Trappes
Tendance 3 ans+5 %
vs département-9 %
Rendement brut5.3 %
Voir Trappes ↗
Yvelines
Rang de la commune98ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 319 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 425 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIERCarco Marot de Lurçat à Renoir127 ventes · 2 906 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrappes3 224 ventes · 3 551 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trappes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Pablo Neruda à Trappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 584 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 89 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Pablo Neruda a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/06/2022, maison de 89 m² à 319 000 €, soit 3 584 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pablo Neruda ?

Oui : 3 584 €/m² contre 3 079 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Trappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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