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France › Trappes › Rue Jacques Prevert › n° 4

4 Rue Jacques Prevert, Trappes

Vendu 311 000 € (3 793 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 781900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 117 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2022
3 793 €▲ +0 %
Maison 82 m² vendu, 4 pièces · 15/06/2022
vs la rue : 3 785 €/m² (3 ventes 2021–2025)
LA RUE
3 785 €
€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes
de 3 624 € à 3 791 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 756 €
Trappes · 3 224 ventes depuis 2014
cette adresse : +38 %
LE BÂTI
1977
2 niveaux · 101 logements · individuelle
parcelle AE0301 · BDNB

Ventes enregistrées au 4 Rue Jacques Prevert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 485 € À 3 793 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/09/2025 n° 4 · Maison · 4 p. 11/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 340 608 €3 785 €/m² 3 785 €
18/12/2024 n° 4 · Maison · 4 p. 18/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 278 500 €3 396 €/m² 3 396 €
28/08/2024 n° 4 · Maison · 4 p. 28/08/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 270 450 €3 298 €/m² 3 298 €
05/04/2024 n° 4 · Maison · 5 p. 05/04/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 330 000 €3 267 €/m² 3 267 €
12/10/2023 n° 4 · Maison · 4 p. 12/10/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 278 000 €3 390 €/m² 3 390 €
04/05/2023 n° 4 · Maison · 5 p. 04/05/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 295 500 €2 926 €/m² 2 926 €
28/02/2023 n° 4 · Maison · 4 p. 28/02/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 300 000 €3 659 €/m² 3 659 €
12/10/2022 n° 4 · Maison · 5 p. 12/10/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 150 000 €1 485 €/m² 1 485 €
15/06/2022 n° 4 · Maison · 4 p. 15/06/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 311 000 €3 793 €/m² 3 793 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Jacques Prevert, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 21−21 %2 991 €/m²Maison 90 m² · 14 ventes · 2025n° 25−5 %3 583 €/m²Maison 77 m² · vendu 2021
RUE JACQUES PREVERTMÉDIANE DE LA RUE 3 785 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI3 793 €/m²9 ventes · dernière 2022
n° 10−39 %2 326 €/m²Maison 115 m² · vendu 2018n° 14−20 %3 038 €/m²Maison 89 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 483 € 4 762 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 793 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE LOUIS JOUVET 116 m² 335 008 € 2 888 €
13 RUE LOUIS JOUVET 89 m² 270 026 € 3 034 €
7 RUE RAYMOND QUENEAU 116 m² 420 036 € 3 621 €
1 RUE PABLO NERUDA 89 m² 318 976 € 3 584 €
7 RUE JOSEPH KOSMA 77 m² 257 719 € 3 347 €
8 RUE PABLO PICASSO 89 m² 310 432 € 3 488 €
25 RUE JACQUES PREVERT 77 m² 275 891 € 3 583 €
3 RUE JEAN VIGO 115 m² 317 975 € 2 765 €
15 RUE PABLO NERUDA 130 m² 379 210 € 2 917 €
12 RUE JOSEPH KOSMA 117 m² 322 920 € 2 760 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 483 € à 4 762 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 397 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Jacques Prévert ↗3 ventes trop peu de ventes — —
Carco Marot de Lurçat à Renoir ↗127 ventes 2 906 € ▲ +20 %
Trappes ↗3 484 ventes 3 496 € ▲ +0 %
Yvelines ↗233 490 ventes 3 891 € ▼ −11 %
Rue Jacques Prévert
Ventes sur la voie3
Voir Rue Jacques Prévert ↗
Carco Marot de Lurçat à Renoir
Tendance 3 ans-31 %
Dans la commune7ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-17 %
Voir Carco Marot de Lurçat à Renoir ↗
Trappes
Tendance 3 ans+5 %
vs département-10 %
Rendement brut5.5 %
Voir Trappes ↗
Yvelines
Rang de la commune98ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗
Bien type : maison de 82 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 311 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 312 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Jacques Prevert à Trappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 793 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 117 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Jacques Prevert a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2022, maison de 82 m² à 311 000 €, soit 3 793 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Prevert ?

Oui : 3 793 €/m² contre 3 785 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Trappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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