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France › Trappes › Rue Jacques Prevert › n° 21

21 Rue Jacques Prevert, Trappes

Vendu 340 608 € (3 785 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 781900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 148 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2025
3 785 €▲ +0 %
Maison 90 m² vendu, 4 pièces · 11/09/2025
vs la rue : 3 785 €/m² (3 ventes 2021–2025)
LA RUE
3 785 €
€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes
de 3 624 € à 3 791 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 756 €
Trappes · 3 224 ventes depuis 2014
cette adresse : +37 %
LE BÂTI
1977
2 niveaux · 101 logements · individuelle
parcelle AE0301 · BDNB

Ventes enregistrées au 21 Rue Jacques Prevert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 898 € À 3 785 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/09/2025 n° 21 · Maison · 4 p. 11/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 340 608 €3 785 €/m² 3 785 €
28/12/2018 n° 21 · Maison · 4 p. 28/12/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 310 000 €3 444 €/m² 3 444 €
08/10/2018 n° 21 · Maison · 4 p. 08/10/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 275 000 €3 056 €/m² 3 056 €
23/03/2018 n° 21 · Maison · 4 p. 23/03/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 240 000 €2 927 €/m² 2 927 €
18/12/2017 n° 21 · Maison · 4 p. 18/12/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 274 000 €3 341 €/m² 3 341 €
09/10/2017 n° 21 · Maison · 4 p. 09/10/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 145 675 €1 777 €/m² 1 777 €
01/09/2017 n° 21 · Maison · 4 p. 01/09/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 276 000 €3 366 €/m² 3 366 €
29/06/2017 n° 21 · Maison · 5 p. 29/06/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 265 700 €2 415 €/m² 2 415 €
19/08/2016 n° 21 · Maison · 4 p. 19/08/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 286 200 €3 180 €/m² 3 180 €
29/07/2016 n° 21 · Maison · 4 p. 29/07/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 260 000 €2 889 €/m² 2 889 €
19/05/2016 n° 21 · Maison · 4 p. 19/05/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 73 636 €898 €/m² 898 €
22/03/2016 n° 21 · Maison · 4 p. 22/03/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 264 100 €3 221 €/m² 3 221 €
26/08/2015 n° 21 · Maison · 5 p. 26/08/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 275 000 €2 570 €/m² 2 570 €
21/02/2014 n° 21 · Maison · 4 p. 21/02/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 225 000 €2 744 €/m² 2 744 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Jacques Prevert, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14n° 25 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 21VOUS ÊTES ICI2 927 €/m²14 ventes · dernière 2025
n° 25−5 %3 583 €/m²Maison 77 m² · vendu 2021
RUE JACQUES PREVERTMÉDIANE DE LA RUE 3 785 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+0 %3 793 €/m²Maison 82 m² · vendu 2022n° 10−39 %2 326 €/m²Maison 115 m² · vendu 2018n° 14−20 %3 038 €/m²Maison 89 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 485 € 3 849 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 785 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE JACQUES PREVERT 77 m² 275 891 € 3 583 €
22 RUE JOSEPH KOSMA 115 m² 309 235 € 2 689 €
7 RUE JOSEPH KOSMA 77 m² 257 719 € 3 347 €
20 RUE JOSEPH KOSMA 117 m² 340 002 € 2 906 €
12 RUE JOSEPH KOSMA 117 m² 322 920 € 2 760 €
8 RUE PABLO PICASSO 89 m² 310 432 € 3 488 €
1 RUE PABLO PICASSO 89 m² 318 442 € 3 578 €
2 RUE LOUIS JOUVET 116 m² 335 008 € 2 888 €
13 RUE LOUIS JOUVET 89 m² 270 026 € 3 034 €
3 RUE JEAN VIGO 115 m² 317 975 € 2 765 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 485 € à 3 849 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 237 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Jacques Prévert ↗3 ventes trop peu de ventes — —
Carco Marot de Lurçat à Renoir ↗127 ventes 2 906 € ▲ +16 %
Trappes ↗3 484 ventes 3 499 € ▼ −4 %
Yvelines ↗233 490 ventes 3 891 € ▼ −13 %
Rue Jacques Prévert
Ventes sur la voie3
Voir Rue Jacques Prévert ↗
Carco Marot de Lurçat à Renoir
Tendance 3 ans-31 %
Dans la commune7ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-17 %
Voir Carco Marot de Lurçat à Renoir ↗
Trappes
Tendance 3 ans+5 %
vs département-10 %
Rendement brut5.7 %
Voir Trappes ↗
Yvelines
Rang de la commune98ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗
Bien type : maison de 90 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 341 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 441 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Jacques Prevert à Trappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 785 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 148 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Jacques Prevert a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/09/2025, maison de 90 m² à 340 608 €, soit 3 785 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Prevert ?

Oui : 3 785 €/m² contre 3 785 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Trappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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