France › Trappes › Carco Marot de Lurçat à Renoir › Rue Jacques Prevert › n° 25

25 Rue Jacques Prevert, Trappes

Vendu 275 920 € (3 583 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 781905 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 253 583 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Jacques Prevert3 785 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Carco Marot de Lurçat à Renoir2 906 €/m² 127 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Trappes3 499 €/m² 3 224 ventesPrix à Trappes → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 154 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AE0088 + AE0152 + AE0160

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN285 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 3 583 €/m² en 2021 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Jacques Prevert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

21/10/2021 n° 25 · Maison · 3 p. 21/10/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 275 920 €3 583 €/m² 3 583 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Jacques Prevert, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21

CÔTÉ IMPAIR

n° 21−21 %2 991 €/m²Maison 90 m² · 14 ventes · 2025

n° 25VOUS ÊTES ICI3 583 €/m²1 vente · dernière 2021

RUE JACQUES PREVERTMÉDIANE DE LA RUE 3 785 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+0 %3 793 €/m²Maison 82 m² · vendu 2022 n° 10−39 %2 326 €/m²Maison 115 m² · vendu 2018 n° 14−20 %3 038 €/m²Maison 89 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 485 € 3 793 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 583 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 RUE JOSEPH KOSMA 115 m² 309 235 € 2 689 €

20 RUE JOSEPH KOSMA 117 m² 340 002 € 2 906 €

7 RUE JOSEPH KOSMA 77 m² 257 719 € 3 347 €

12 RUE JOSEPH KOSMA 117 m² 322 920 € 2 760 €

1 RUE PABLO PICASSO 89 m² 318 442 € 3 578 €

8 RUE PABLO PICASSO 89 m² 310 432 € 3 488 €

13 RUE LOUIS JOUVET 89 m² 270 026 € 3 034 €

3 RUE JEAN VIGO 115 m² 317 975 € 2 765 €

2 RUE LOUIS JOUVET 116 m² 335 008 € 2 888 €

203 SQ AUGUSTE RENOIR 140 m² 355 040 € 2 536 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 485 € à 3 793 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 247 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Jacques Prévert

Ventes sur la voie3

Voir Rue Jacques Prévert ↗

Carco Marot de Lurçat à Renoir

Tendance 3 ans-31 %

Dans la commune7ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-17 %

Voir Carco Marot de Lurçat à Renoir ↗

Trappes

Tendance 3 ans+5 %

vs département-10 %

Rendement brut5.2 %

Voir Trappes ↗

Yvelines

Rang de la commune98ᵉ sur 231

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 276 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 232 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Jacques Prevert18 ventes depuis 2014 · 3 785 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarco Marot de Lurçat à Renoir127 ventes · 2 906 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrappes3 224 ventes · 3 499 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trappes → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Jacques Prevert à Trappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 583 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 154 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Jacques Prevert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/10/2021, maison de 77 m² à 275 920 €, soit 3 583 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Prevert ?

Non : 3 583 €/m² contre 3 785 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Trappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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