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France › Trappes › Boissière › Rue des Bleuets › n° 25

25 Rue des Bleuets, Trappes

Vendu 365 000 € (4 679 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1966 · CP 7819016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 254 679 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +34 %Boissière3 492 €/m² 266 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +34 %Trappes3 503 €/m² 3 224 ventesPrix à Trappes → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 145 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0190
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN438 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 679 €/m² en 2024 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue des Bleuets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/09/2024 n° 25 · Maison · 5 p. 17/09/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 365 000 €4 679 €/m² 4 679 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Bleuets, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16n° 27 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7 B−19 %3 258 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2021n° 15+0 %4 047 €/m²Maison 64 m² · vendu 2025
n° 25VOUS ÊTES ICI4 679 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 27−30 %2 830 €/m²Maison 135 m² · vendu 2021n° 29+2 %4 136 €/m²Maison 55 m² · vendu 2023
RUE DES BLEUETSMÉDIANE DE LA RUE 4 047 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−29 %2 880 €/m²Maison 92 m² · vendu 2018n° 12−39 %2 487 €/m²Maison 76 m² · vendu 2017n° 16+7 %4 350 €/m²Maison 60 m² · vendu 2019n° 36−46 %2 167 €/m²Maison 60 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 000 € 6 505 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 679 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE DES BLEUETS 135 m² 382 050 € 2 830 €
29 RUE DES BLEUETS 55 m² 227 480 € 4 136 €
9 RUE MANSART 65 m² 273 000 € 4 200 €
15 RUE DES BLEUETS 64 m² 259 008 € 4 047 €
33 RUE DU CENTRE 109 m² 332 123 € 3 047 €
19 RUE MANSART 67 m² 239 994 € 3 582 €
20 RUE MANSART 87 m² 254 997 € 2 931 €
2 RUE MANSART 71 m² 270 013 € 3 803 €
2 B RUE MANSART 70 m² 325 010 € 4 643 €
38 RUE DU BEL AIR 68 m² 271 524 € 3 993 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 6 505 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 170 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Bleuets
Fourchette courante3 286 – 4 355 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2025
Boissière
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune1ᵉ sur 11 quartiers
vs commune0 %
Voir Boissière ↗
Trappes
Tendance 3 ans+5 %
vs département-10 %
Rendement brut4.7 %
Voir Trappes ↗
Yvelines
Rang de la commune98ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 365 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 248 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LE QUARTIERBoissière266 ventes · 3 492 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrappes3 224 ventes · 3 503 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trappes → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue des Bleuets à Trappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 679 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 145 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue des Bleuets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/09/2024, maison de 78 m² à 365 000 €, soit 4 679 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Bleuets ?

Oui : 4 679 €/m² contre 4 047 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +70 % face à la médiane 2025 de Trappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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