France › Trappes › Commune Lagrange › Avenue Maryse Bastie › n° 28

28 Avenue Maryse Bastie, Trappes

Vendu 151 600 € (3 790 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 7819033 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 282 838 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue Maryse Bastie2 848 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Commune Lagrange2 973 €/m² 664 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Trappes2 674 €/m² 3 325 ventesPrix à Trappes → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

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Calée sur 417 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0133

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX6

LOGEMENTS65

Dernière vente : 3 790 €/m² en 2025 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Avenue Maryse Bastie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 542 € À 3 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/12/2025 n° 28 · Appartement · 2 p. 19/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 151 600 €3 790 €/m² 3 790 €

21/10/2025 n° 28 · Appartement · 3 p. 21/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 183 000 €2 542 €/m² 2 542 €

17/08/2023 n° 28 · Appartement · 2 p. 17/08/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

14/11/2022 n° 28 · Appartement · 4 p. 14/11/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 220 000 €2 558 €/m² 2 558 €

08/09/2021 n° 28 · Appartement · 2 p. 08/09/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €

29/06/2021 n° 28 · Appartement · 3 p. 29/06/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 186 600 €2 785 €/m² 2 785 €

18/06/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 18/06/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 92 000 €3 833 €/m² 3 833 €

19/03/2021 n° 28 · Appartement · 3 p. 19/03/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 187 340 €2 838 €/m² 2 838 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Avenue Maryse Bastie, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12

AVENUE MARYSE BASTIEMÉDIANE DE LA RUE 2 848 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12+8 %3 089 €/m²Appt 66 m² · 40 ventes · 2026

n° 28VOUS ÊTES ICI2 838 €/m²8 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 153 € 3 763 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 790 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 AV CLEMENT ADER 65 m² 209 365 € 3 221 €

54 AV MAHATMA GANDHI 57 m² 176 016 € 3 088 €

21 RUE DE KOPRIVNICE 58 m² 178 988 € 3 086 €

6 PL LIEUTENANT COL BELTRAME 74 m² 85 322 € 1 153 €

6 PL LIEUTENANT COL BELTRAME 74 m² 188 996 € 2 554 €

21 RUE DE KOPRIVNICE 59 m² 171 159 € 2 901 €

6 PL LIEUTENANT COL BELTRAME 71 m² 200 007 € 2 817 €

21 RUE DE KOPRIVNICE 43 m² 147 275 € 3 425 €

6 PL LIEUTENANT COL BELTRAME 39 m² 137 007 € 3 513 €

6 PL LIEUTENANT COL BELTRAME 74 m² 218 004 € 2 946 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 153 € à 3 763 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Maryse Bastié

Fourchette courante2 550 – 3 168 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Rue Maryse Bastié ↗

Commune Lagrange

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers

vs commune+11 %

Voir Commune Lagrange ↗

Trappes

Tendance 3 ans-6 %

vs département-34 %

Rendement brut5.9 %

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Yvelines

Rang de la commune82ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 152 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

667 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUEAvenue Maryse Bastie48 ventes depuis 2014 · 2 848 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCommune Lagrange664 ventes · 2 973 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrappes3 325 ventes · 2 674 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trappes → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Avenue Maryse Bastie à Trappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 790 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 417 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Avenue Maryse Bastie a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2025, appartement de 40 m² à 151 600 €, soit 3 790 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Maryse Bastie ?

Oui : 3 790 €/m² contre 2 848 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Trappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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