France › Trappes › Commune Lagrange › Avenue Maryse Bastie › n° 12

12 Avenue Maryse Bastie, Trappes

Vendu 180 000 € (2 727 €/m²) en 2026 · 40 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 781904 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 123 060 €/m² 40 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Avenue Maryse Bastie2 848 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Commune Lagrange2 973 €/m² 664 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Trappes2 675 €/m² 3 325 ventesPrix à Trappes → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

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Calée sur 421 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0155

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX6

LOGEMENTS42

Dernière vente : 2 727 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Avenue Maryse Bastie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 446 € À 4 444 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/01/2026 n° 12 · Appartement · 3 p. 02/01/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

08/10/2025 n° 12 · Appartement · 3 p. 08/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 168 500 €2 905 €/m² 2 905 €

29/08/2025 n° 12 · Appartement · 3 p. 29/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 163 720 €2 519 €/m² 2 519 €

12/05/2025 n° 12 · Appartement · 4 p. 12/05/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 188 000 €2 575 €/m² 2 575 €

07/05/2025 n° 12 · Appartement · 2 p. 07/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 340 €3 818 €/m² 3 818 €

25/04/2025 n° 12 · Appartement · 2 p. 25/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

22/04/2025 n° 12 · Appartement · 4 p. 22/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 185 100 €2 536 €/m² 2 536 €

12/07/2023 n° 12 · Appartement · 3 p. 12/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 94 000 €1 446 €/m² 1 446 €

30/03/2023 n° 12 · Appartement · 4 p. 30/03/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 222 950 €2 858 €/m² 2 858 €

30/03/2023 n° 12 · Appartement · 3 p. 30/03/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 198 500 €3 364 €/m² 3 364 €

30/07/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 30/07/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 201 000 €3 242 €/m² 3 242 €

17/05/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 17/05/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

26/06/2018 n° 12 · Appartement · 3 p. 26/06/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 169 500 €2 825 €/m² 2 825 €

26/06/2018 n° 12 · Appartement · 3 p. 26/06/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 230 000 €3 651 €/m² 3 651 €

08/06/2018 n° 12 · Appartement · 4 p. 08/06/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 195 000 €2 671 €/m² 2 671 €

30/01/2018 n° 12 · Appartement · 3 p. 30/01/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 172 000 €2 915 €/m² 2 915 €

29/12/2017 n° 12 · Appartement · 3 p. 29/12/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 184 000 €3 119 €/m² 3 119 €

30/11/2017 n° 12 · Appartement · 4 p. 30/11/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 206 301 €2 826 €/m² 2 826 €

29/11/2017 n° 12 · Appartement · 1 p. 29/11/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 103 000 €3 679 €/m² 3 679 €

03/08/2017 n° 12 · Appartement · 1 p. 03/08/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 117 156 €4 184 €/m² 4 184 €

28/07/2017 n° 12 · Appartement · 3 p. 28/07/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 198 800 €3 058 €/m² 3 058 €

25/07/2017 n° 12 · Appartement · 3 p. 25/07/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 205 308 €3 422 €/m² 3 422 €

21/07/2017 n° 12 · Appartement · 1 p. 21/07/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 103 500 €3 696 €/m² 3 696 €

20/07/2017 n° 12 · Appartement · 1 p. 20/07/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €

18/07/2017 n° 12 · Appartement · 3 p. 18/07/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 208 000 €3 152 €/m² 3 152 €

16/05/2017 n° 12 · Appartement · 4 p. 16/05/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 207 000 €2 836 €/m² 2 836 €

30/12/2016 n° 12 · Appartement · 2 p. 30/12/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 198 900 €3 060 €/m² 3 060 €

29/12/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 29/12/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 184 800 €3 132 €/m² 3 132 €

27/12/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 27/12/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 174 200 €2 680 €/m² 2 680 €

26/12/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 26/12/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 202 493 €3 491 €/m² 3 491 €

04/10/2016 n° 12 · Appartement · 4 p. 04/10/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 218 800 €2 805 €/m² 2 805 €

27/07/2016 n° 12 · Appartement · 4 p. 27/07/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 250 300 €3 016 €/m² 3 016 €

31/03/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 31/03/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 216 300 €3 489 €/m² 3 489 €

31/03/2016 n° 12 · Appartement · 2 p. 31/03/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 152 500 €3 631 €/m² 3 631 €

09/03/2016 n° 12 · Appartement · 2 p. 09/03/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 151 400 €3 785 €/m² 3 785 €

09/03/2016 n° 12 · Appartement · 2 p. 09/03/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 154 800 €3 870 €/m² 3 870 €

25/02/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 25/02/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 166 000 €2 862 €/m² 2 862 €

15/02/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 15/02/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 184 000 €2 831 €/m² 2 831 €

30/12/2015 n° 12 · Appartement · 2 p. 30/12/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

28/12/2015 n° 12 · Appartement · 2 p. 28/12/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 131 000 €3 275 €/m² 3 275 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 40

Avenue Maryse Bastie, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 28 →

AVENUE MARYSE BASTIEMÉDIANE DE LA RUE 2 848 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12VOUS ÊTES ICI3 060 €/m²40 ventes · dernière 2026

n° 28+8 %3 069 €/m²Appt 40 m² · 8 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 056 € 3 790 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 727 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

RUE CASTIGLIONE DEL LAGO 41 m² 151 003 € 3 683 €

RUE CASTIGLIONE DEL LAGO 64 m² 178 880 € 2 795 €

20 RUE DE KOPRIVNICE 64 m² 190 016 € 2 969 €

RUE CASTIGLIONE DEL LAGO 42 m² 145 194 € 3 457 €

RUE CASTIGLIONE DEL LAGO 68 m² 187 000 € 2 750 €

RUE CASTIGLIONE DEL LAGO 64 m² 182 016 € 2 844 €

RUE CASTIGLIONE DEL LAGO 43 m² 146 415 € 3 405 €

RUE CASTIGLIONE DEL LAGO 40 m² 148 520 € 3 713 €

20 RUE DE KOPRIVNICE 42 m² 144 816 € 3 448 €

RUE CASTIGLIONE DEL LAGO 49 m² 154 987 € 3 163 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 056 € à 3 790 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Maryse Bastié

Fourchette courante2 550 – 3 168 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Rue Maryse Bastié ↗

Commune Lagrange

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers

vs commune+11 %

Voir Commune Lagrange ↗

Trappes

Tendance 3 ans-6 %

vs département-34 %

Rendement brut6.9 %

Voir Trappes ↗

Yvelines

Rang de la commune82ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 100 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEAvenue Maryse Bastie48 ventes depuis 2014 · 2 848 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCommune Lagrange664 ventes · 2 973 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrappes3 325 ventes · 2 675 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trappes → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Avenue Maryse Bastie à Trappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 727 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 421 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Avenue Maryse Bastie a-t-il été vendu ?

40 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/01/2026, appartement de 66 m² à 180 000 €, soit 2 727 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Maryse Bastie ?

Non : 2 727 €/m² contre 2 848 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Trappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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