France › Toussaint › Rue du Stade › n° 6

6 Rue du Stade, Toussaint

Vendu 150 000 € (1 327 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 7640024 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 327 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −17 %Toussaint1 598 €/m² 71 ventesPrix à Toussaint → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 27 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0A0618

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1980

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 272 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 327 €/m² en 2017 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue du Stade

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/03/2017 n° 6 · Maison · 2 p. 01/03/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 150 000 €1 327 €/m² 1 327 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Stade, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 B n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3 B−5 %1 656 €/m²Maison 157 m² · vendu 2022

RUE DU STADEMÉDIANE DE LA RUE 1 744 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI1 327 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 8+10 %1 923 €/m²Maison 117 m² · vendu 2018 n° 10+5 %1 832 €/m²Maison 101 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

600 € 3 769 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 327 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 B RUE DU STADE 157 m² 259 992 € 1 656 €

10 RUE DU STADE 101 m² 185 032 € 1 832 €

10 RUE DE L EGLISE 87 m² 171 999 € 1 977 €

6 RUE DE L EGLISE 86 m² 165 980 € 1 930 €

8 RUE BRUYERE SUR LE ROC 98 m² 200 018 € 2 041 €

17 RUE DE L EGLISE 80 m² 130 000 € 1 625 €

3 B RUE DU CHATEAU D EAU 160 m² 199 680 € 1 248 €

16 RUE BRUYERE SUR LE ROC 93 m² 259 191 € 2 787 €

1 RUE DE LA VALLEE 90 m² 189 990 € 2 111 €

14 RUE DE ROUEN 136 m² 404 056 € 2 971 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 600 € à 3 769 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 470 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Stade

Ventes sur la voie2

Toussaint

Tendance 3 ans+6 %

vs département-23 %

Rendement brut6.9 %

Voir Toussaint ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune295ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,2 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

6,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 144 €

113 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEToussaint71 ventes · 1 598 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toussaint → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue du Stade à Toussaint ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 327 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue du Stade a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/03/2017, maison de 113 m² à 150 000 €, soit 1 327 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Stade ?

Non : 1 327 €/m² contre 1 744 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -24 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Toussaint.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 6 Rue du Stade