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France › Toussaint › Rue du Chateau d Eau › n° 9

9 Rue du Chateau d Eau, Toussaint

Vendu 170 000 € (1 441 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 764009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 441 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −10 %Toussaint1 597 €/m² 71 ventesPrix à Toussaint → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 59 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0325
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN905 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 441 €/m² en 2019 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue du Chateau d Eau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/11/2019 n° 9 · Maison · 5 p. 21/11/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 170 000 €1 441 €/m² 1 441 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Chateau d Eau, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 16 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3 B−6 %1 248 €/m²Maison 160 m² · vendu 2023n° 7+6 %1 402 €/m²Maison 132 m² · vendu 2021
n° 9VOUS ÊTES ICI1 441 €/m²1 vente · dernière 2019
RUE DU CHATEAU D EAUMÉDIANE DE LA RUE 1 325 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16−3 %1 286 €/m²Maison 70 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
600 € 3 769 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 441 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE DU CHATEAU D EAU 132 m² 185 064 € 1 402 €
1 RUE DE LA VALLEE 90 m² 189 990 € 2 111 €
7 PL DES ETOILES 133 m² 396 606 € 2 982 €
3 B RUE DU CHATEAU D EAU 160 m² 199 680 € 1 248 €
3 RUE DE L OBSERVATOIRE 148 m² 280 016 € 1 892 €
14 RUE DE ROUEN 136 m² 404 056 € 2 971 €
2 RUE DE LA VALLEE 65 m² 244 985 € 3 769 €
17 RUE DE L EGLISE 80 m² 130 000 € 1 625 €
6 RUE DE L EGLISE 86 m² 165 980 € 1 930 €
1 RUE DE LA VOIE LACTEE 146 m² 215 058 € 1 473 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 600 € à 3 769 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 462 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Chateau d’Eau
Ventes sur la voie2
Toussaint
Tendance 3 ans+6 %
vs département-23 %
Rendement brut7.3 %
Voir Toussaint ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune295ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 195 €
118 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLEToussaint71 ventes · 1 597 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toussaint → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue du Chateau d Eau à Toussaint ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 441 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue du Chateau d Eau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/11/2019, maison de 118 m² à 170 000 €, soit 1 441 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Chateau d Eau ?

Oui : 1 441 €/m² contre 1 325 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Toussaint.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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