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France › Toussaint › Place des Etoiles › n° 7

7 Place des Etoiles, Toussaint

Vendu 396 600 € (2 982 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2005 · CP 764000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 982 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +87 %Toussaint1 598 €/m² 71 ventesPrix à Toussaint → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0691
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 274 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 982 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Place des Etoiles

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/01/2022 n° 7 · Maison · 6 p. 17/01/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 396 600 €2 982 €/m² 2 982 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Place des Etoiles, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−41 %1 760 €/m²Maison 118 m² · vendu 2018
n° 7VOUS ÊTES ICI2 982 €/m²1 vente · dernière 2022
PLACE DES ETOILESMÉDIANE DE LA RUE 2 982 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
600 € 3 769 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 982 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DE L OBSERVATOIRE 148 m² 280 016 € 1 892 €
1 RUE DE LA VOIE LACTEE 146 m² 215 058 € 1 473 €
2 RUE DE LA VALLEE 65 m² 244 985 € 3 769 €
7 PL DE LA GALAXIE 150 m² 289 950 € 1 933 €
1 RUE DE LA VALLEE 90 m² 189 990 € 2 111 €
7 RUE DU CHATEAU D EAU 132 m² 185 064 € 1 402 €
2 RUE DE L OBSERVATOIRE 143 m² 219 934 € 1 538 €
3 B RUE DU CHATEAU D EAU 160 m² 199 680 € 1 248 €
17 RUE DE L EGLISE 80 m² 130 000 € 1 625 €
10 VAL ROBERT 90 m² 128 970 € 1 433 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 600 € à 3 769 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 482 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place des Etoiles
Ventes sur la voie1
Toussaint
Tendance 3 ans+6 %
vs département-23 %
Rendement brut6.2 %
Voir Toussaint ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune295ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 397 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 346 €
133 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEToussaint71 ventes · 1 598 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toussaint → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Place des Etoiles à Toussaint ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 982 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Place des Etoiles a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/01/2022, maison de 133 m² à 396 600 €, soit 2 982 €/m².

Est-ce cher pour Place des Etoiles ?

Oui : 2 982 €/m² contre 2 982 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +87 % face à la médiane 2025 de Toussaint.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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