France › Toussaint › Rue de Paris › n° 6

6 Rue de Paris, Toussaint

Vendu 110 000 € (965 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1820 · CP 76400

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6965 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −41 %Toussaint1 627 €/m² 71 ventesPrix à Toussaint → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 30 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0A0095 + 0A0748 + 0A0751 + 0A0752 + 0A0753

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1820

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN726 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 965 €/m² en 2014

Ventes enregistrées au 6 Rue de Paris

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

20/01/2014 n° 6 · Maison · 4 p. 20/01/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 110 000 €965 €/m² 965 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Paris, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

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CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B1 021 €/m²Maison 48 m² · vendu 2017 n° 51 471 €/m²Maison 170 m² · vendu 2014

RUE DE PARIS

CÔTÉ PAIR

n° 21 000 €/m²Maison 55 m² · vendu 2018

n° 6VOUS ÊTES ICI965 €/m²1 vente · dernière 2014

n° 103 479 €/m²Maison 40 m² · vendu 2018 n° 181 732 €/m²Maison 92 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

600 € 3 769 € ▲ VENTE 2014 ICI · 965 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 B RUE DU CHATEAU D EAU 160 m² 199 680 € 1 248 €

7 RUE DU CHATEAU D EAU 132 m² 185 064 € 1 402 €

6 RUE DE L EGLISE 86 m² 165 980 € 1 930 €

1 RUE DE LA VALLEE 90 m² 189 990 € 2 111 €

17 RUE DE L EGLISE 80 m² 130 000 € 1 625 €

14 RUE DE ROUEN 136 m² 404 056 € 2 971 €

10 RUE DE L EGLISE 87 m² 171 999 € 1 977 €

3 RUE DE L OBSERVATOIRE 148 m² 280 016 € 1 892 €

3 B RUE DU STADE 157 m² 259 992 € 1 656 €

45 RUE DE ROUEN 75 m² 45 000 € 600 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 600 € à 3 769 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 381 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Paris

Ventes sur la voie0

Toussaint

Tendance 3 ans+6 %

vs département-21 %

Rendement brut7.3 %

Voir Toussaint ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune295ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,6 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

9,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 154 €

114 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEToussaint71 ventes · 1 627 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toussaint → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de Paris à Toussaint ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (965 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 30 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/01/2014, maison de 114 m² à 110 000 €, soit 965 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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