France › Tours › Saint-Symphorien › Rue Villeret › n° 10

10 Rue Villeret, Tours

Vendu 235 000 € (3 456 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 3700017 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Rue Villeret, 37000 Tourscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 103 648 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +23 %Rue Villeret2 965 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +45 %Saint-Symphorien2 524 €/m² 4 502 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +31 %Tours2 775 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue

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Calée sur 825 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BY0400

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2013

NIVEAUX4

LOGEMENTS26

Dernière vente : 3 456 €/m² en 2023 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Villeret

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 250 € À 5 509 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/12/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 21/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 235 000 €3 456 €/m² 3 456 €

21/07/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 21/07/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 175 780 €3 447 €/m² 3 447 €

24/05/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 24/05/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €

23/12/2019 n° 10 · Appartement 23/12/2019 · APPT · 226 M² Appartement 226 m² 1 245 000 €5 509 €/m² 5 509 €

17/12/2019 n° 10 · Appartement 17/12/2019 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 442 000 €3 250 €/m² 3 250 €

20/12/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 20/12/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 215 000 €3 258 €/m² 3 258 €

02/04/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 02/04/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 249 000 €3 662 €/m² 3 662 €

19/01/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 19/01/2015 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 321 000 €3 648 €/m² 3 648 €

27/03/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 27/03/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 194 000 €3 804 €/m² 3 804 €

26/02/2014 n° 10 · Appartement · 4 p. 26/02/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 330 100 €4 178 €/m² 4 178 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Villeret, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−35 %1 930 €/m²Appt 43 m² · 6 ventes · 2024 n° 7−18 %2 420 €/m²Appt 86 m² · 43 ventes · 2026

RUE VILLERETMÉDIANE DE LA RUE 2 965 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+17 %3 471 €/m²Maison 85 m² · vendu 2016 n° 6+27 %3 773 €/m²Maison 110 m² · vendu 2019

n° 10VOUS ÊTES ICI3 648 €/m²10 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 493 € 4 122 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 456 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE ERNEST PALUSTRE 61 m² 187 514 € 3 074 €

15 RUE ERNEST PALUSTRE 71 m² 224 999 € 3 169 €

15 RUE ERNEST PALUSTRE 41 m² 169 002 € 4 122 €

15 RUE ERNEST PALUSTRE 44 m² 162 008 € 3 682 €

15 RUE ERNEST PALUSTRE 46 m² 155 020 € 3 370 €

15 RUE ERNEST PALUSTRE 46 m² 169 004 € 3 674 €

27 RUE DU PRESIDENT COTY 31 m² 104 253 € 3 363 €

27 RUE DU PRESIDENT COTY 97 m² 219 026 € 2 258 €

27 RUE DU PRESIDENT COTY 97 m² 229 017 € 2 361 €

27 RUE DU PRESIDENT COTY 97 m² 229 987 € 2 371 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 493 € à 4 122 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Villeret

Fourchette courante2 566 – 3 150 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

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Saint-Symphorien

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune11ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-9 %

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Tours

Tendance 3 ans0 %

vs département+5 %

Rendement brut5.3 %

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Indre-et-Loire

Rang de la commune1ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 235 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

865 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Villeret61 ventes depuis 2014 · 2 965 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Symphorien4 502 ventes · 2 524 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 2 775 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Villeret à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 456 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 825 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Villeret a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/12/2023, appartement de 68 m² à 235 000 €, soit 3 456 €/m².

Est-ce cher pour Rue Villeret ?

Oui : 3 456 €/m² contre 2 965 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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