France › Tours › Sainte-Radegonde › Rue Robert Pinget › n° 13

13 Rue Robert Pinget, Tours

Vendu 210 000 € (3 231 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2015 · CP 370003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 231 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +18 %Sainte-Radegonde2 739 €/m² 1 526 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Tours2 913 €/m² 28 740 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue

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Calée sur 249 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0399

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX1

LOGEMENTS6

Dernière vente : 3 231 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Robert Pinget

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

22/08/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 22/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Robert Pinget, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+3 %3 410 €/m²Maison 83 m² · vendu 2022

n° 13VOUS ÊTES ICI3 231 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 15−14 %2 846 €/m²Appt 65 m² · 7 ventes · 2016

RUE ROBERT PINGETMÉDIANE DE LA RUE 3 320 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 098 € 4 030 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 231 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

45 RUE ALBERT CAMUS 50 m² 186 000 € 3 720 €

6 ALL JACQUES PREVERT 40 m² 130 000 € 3 250 €

6 ALL JACQUES PREVERT 40 m² 125 120 € 3 128 €

9 ALL DU VIEUX PUITS 43 m² 138 503 € 3 221 €

11 ALL DU VIEUX PUITS 33 m² 132 990 € 4 030 €

15 ALL DU VIEUX PUITS 63 m² 190 008 € 3 016 €

15 ALL DU VIEUX PUITS 72 m² 191 232 € 2 656 €

9 ALL DU VIEUX PUITS 72 m² 202 680 € 2 815 €

1 ALL DU VIEUX PUITS 43 m² 144 996 € 3 372 €

5 ALL DU VIEUX PUITS 42 m² 155 988 € 3 714 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 098 € à 4 030 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 225 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Robert Pinget

Ventes sur la voie1

Sainte-Radegonde

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune5ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-6 %

Voir Sainte-Radegonde ↗

Tours

Tendance 3 ans0 %

vs département+10 %

Rendement brut5.1 %

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Indre-et-Loire

Rang de la commune1ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 602 – 2 637 €/m²

Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

827 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERSainte-Radegonde1 526 ventes · 2 739 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours28 740 ventes · 2 913 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Robert Pinget à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 231 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 249 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Robert Pinget a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/08/2025, appartement de 65 m² à 210 000 €, soit 3 231 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert Pinget ?

Non : 3 231 €/m² contre 3 320 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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