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France › Tours › La Fuye Velpeau › Rue Plantin › n° 59

59 Rue Plantin, Tours

Vendu 80 000 € (2 500 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 3710013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 59 Rue Plantin, 37100 Tourscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 592 585 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Plantin2 875 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %La Fuye Velpeau2 614 €/m² 2 566 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Tours3 010 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
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Calée sur 667 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CL0150
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 500 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Rue Plantin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 985 € À 3 435 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/09/2025 n° 59 · Appartement · 1 p. 02/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 80 000 €2 500 €/m² 2 500 €
01/09/2025 n° 59 · Appartement · 3 p. 01/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 168 000 €2 585 €/m² 2 585 €
01/09/2025 n° 59 · Appartement · 1 p. 01/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 79 000 €3 435 €/m² 3 435 €
01/09/2025 n° 59 · Appartement · 3 p. 01/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 129 000 €1 985 €/m² 1 985 €
01/09/2025 n° 59 · Appartement · 5 p. 01/09/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 399 000 €3 325 €/m² 3 325 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 665 € 5 172 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 B RUE PLANTIN 34 m² 114 784 € 3 376 €
53 B RUE PLANTIN 20 m² 79 040 € 3 952 €
53 B RUE PLANTIN 35 m² 124 985 € 3 571 €
50 RUE PLANTIN 40 m² 86 760 € 2 169 €
50 RUE PLANTIN 40 m² 134 400 € 3 360 €
50 RUE PLANTIN 40 m² 115 000 € 2 875 €
15 RUE ESTIENNE D ORVES 40 m² 90 000 € 2 250 €
50 RUE PLANTIN 50 m² 121 700 € 2 434 €
50 RUE PLANTIN 40 m² 108 000 € 2 700 €
50 RUE PLANTIN 40 m² 92 000 € 2 300 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 665 € à 5 172 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Plantin
Fourchette courante2 403 – 3 378 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Plantin ↗
La Fuye Velpeau
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune10ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-13 %
Voir La Fuye Velpeau ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département+14 %
Rendement brut4.5 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
407 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue Plantin40 ventes depuis 2014 · 2 875 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Fuye Velpeau2 566 ventes · 2 614 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 3 010 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue Plantin à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 667 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue Plantin a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/09/2025, appartement de 32 m² à 80 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Plantin ?

Non : 2 500 €/m² contre 2 875 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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