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France › Tours › Grammont › Rue Jourdan › n° 27

27 Rue Jourdan, Tours

Vendu 250 000 € (4 098 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 371002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 397 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Rue Jourdan4 199 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Grammont2 899 €/m² 2 944 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Tours2 905 €/m² 29 783 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 957 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DS0502
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 4 098 €/m² en 2022 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Jourdan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 713 € À 4 098 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/08/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 29/08/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 250 000 €4 098 €/m² 4 098 €
19/04/2019 n° 27 · Appartement 19/04/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 163 000 €2 397 €/m² 2 397 €
19/04/2019 n° 27 · Appartement 19/04/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 48 500 €713 €/m² 713 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 321 € 7 188 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 098 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 RUE JOURDAN 56 m² 129 976 € 2 321 €
1 RUE DU DOCTEUR GIRAUDET 97 m² 239 978 € 2 474 €
12 RUE DU DOCTEUR GIRAUDET 75 m² 297 000 € 3 960 €
80 RUE LAPONNERAYE 48 m² 137 088 € 2 856 €
21 RUE MICHEL COLOMBE 18 m² 70 506 € 3 917 €
21 RUE MICHEL COLOMBE 18 m² 59 994 € 3 333 €
21 RUE MICHEL COLOMBE 19 m² 80 009 € 4 211 €
21 RUE MICHEL COLOMBE 18 m² 68 544 € 3 808 €
21 RUE MICHEL COLOMBE 16 m² 115 008 € 7 188 €
21 RUE MICHEL COLOMBE 16 m² 74 368 € 4 648 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 321 € à 7 188 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jourdan
Ventes sur la voie2
Voir Rue Jourdan ↗
Grammont
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune2ᵉ sur 22 quartiers
vs commune0 %
Voir Grammont ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département+10 %
Rendement brut5.1 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 620 – 2 632 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
776 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Jourdan33 ventes depuis 2014 · 4 199 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrammont2 944 ventes · 2 899 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 783 ventes · 2 905 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Jourdan à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 098 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 957 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Jourdan a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2022, appartement de 61 m² à 250 000 €, soit 4 098 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jourdan ?

Non : 4 098 €/m² contre 4 199 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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