CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Tours › Rue Florian › n° 11

11 Rue Florian, Tours

Vendu 111 000 € (3 364 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 371000 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 318 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Florian3 376 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −22 %Tours2 961 €/m² 28 740 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CS0712
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 3 364 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Florian

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 318 € À 3 364 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/10/2025 n° 11 · Appartement · 3 p. 22/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 111 000 €3 364 €/m² 3 364 €
23/07/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 23/07/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 76 500 €2 318 €/m² 2 318 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Florian, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 29 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−22 %2 632 €/m²Maison 95 m² · vendu 2014
n° 11VOUS ÊTES ICI2 318 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 29+4 %3 526 €/m²Appt 68 m² · 10 ventes · 2025n° 37+1 %3 409 €/m²Appt 66 m² · vendu 2021
RUE FLORIANMÉDIANE DE LA RUE 3 376 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−22 %2 644 €/m²Maison 87 m² · vendu 2024n° 10−35 %2 181 €/m²Appt 72 m² · vendu 2022n° 42−18 %2 765 €/m²Appt 42 m² · 8 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Florian24 ventes depuis 2014 · 3 376 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLETours28 740 ventes · 2 961 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Florian à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 364 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Florian a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/10/2025, appartement de 33 m² à 111 000 €, soit 3 364 €/m².

Est-ce cher pour Rue Florian ?

Oui : 3 364 €/m² contre 3 376 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien