France › Tours › Saint-Symphorien › Rue Devilde › n° 45

45 Rue Devilde, Tours

Vendu 113 500 € (1 320 €/m²) en 2026 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 3700043 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 45 Rue Devilde, 37000 Tourscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 451 622 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Devilde2 317 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Saint-Symphorien2 524 €/m² 4 502 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Tours2 635 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue

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Calée sur 692 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0007

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX4

LOGEMENTS27

Dernière vente : 1 320 €/m² en 2026 · −43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 45 Rue Devilde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 811 € À 2 328 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/03/2026 n° 45 · Appartement · 4 p. 26/03/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 113 500 €1 320 €/m² 1 320 €

09/01/2026 n° 45 · Appartement · 5 p. 09/01/2026 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 270 000 €2 328 €/m² 2 328 €

01/08/2024 n° 45 · Appartement · 1 p. 01/08/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 79 750 €1 945 €/m² 1 945 €

09/10/2023 n° 45 · Appartement · 1 p. 09/10/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 83 000 €2 243 €/m² 2 243 €

11/04/2022 n° 45 · Appartement · 4 p. 11/04/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 152 010 €1 768 €/m² 1 768 €

25/11/2021 n° 45 · Appartement · 4 p. 25/11/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 169 900 €1 976 €/m² 1 976 €

29/07/2021 n° 45 · Appartement · 4 p. 29/07/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 174 452 €2 029 €/m² 2 029 €

15/09/2020 n° 45 · Appartement · 1 p. 15/09/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 67 000 €1 811 €/m² 1 811 €

04/06/2020 n° 45 · Appartement · 4 p. 04/06/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 165 420 €1 923 €/m² 1 923 €

04/05/2020 n° 45 · Appartement · 5 p. 04/05/2020 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 224 000 €1 931 €/m² 1 931 €

13/05/2019 n° 45 · Appartement · 5 p. 13/05/2019 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 188 670 €1 626 €/m² 1 626 €

17/11/2017 n° 45 · Appartement · 4 p. 17/11/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

10/04/2017 n° 45 · Appartement · 1 p. 10/04/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 47 000 €1 270 €/m² 1 270 €

16/01/2017 n° 45 · Appartement · 1 p. 16/01/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 30 000 €811 €/m² 811 €

28/10/2016 n° 45 · Appartement · 5 p. 28/10/2016 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 178 286 €1 537 €/m² 1 537 €

11/10/2016 n° 45 · Appartement · 4 p. 11/10/2016 · APPT · 86 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 86 m² 93 000 €1 081 €/m² 1 081 €

31/05/2016 n° 45 · Appartement · 5 p. 31/05/2016 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 122 550 €1 056 €/m² 1 056 €

27/11/2015 n° 45 · Appartement · 4 p. 27/11/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 148 000 €1 721 €/m² 1 721 €

17/04/2015 n° 45 · Appartement · 1 p. 17/04/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 60 000 €1 622 €/m² 1 622 €

26/11/2014 n° 45 · Appartement · 1 p. 26/11/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 52 500 €1 419 €/m² 1 419 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue Devilde, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 44 B n° 61 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−19 %1 867 €/m²Maison 135 m² · vendu 2017 n° 21+25 %2 896 €/m²Maison 135 m² · vendu 2024 n° 25+0 %2 317 €/m²Maison 82 m² · vendu 2026

n° 45VOUS ÊTES ICI1 622 €/m²20 ventes · dernière 2026

n° 61−21 %1 827 €/m²Appt 67 m² · 3 ventes · 2024 n° 111+0 %2 311 €/m²Appt 37 m² · vendu 2023

RUE DEVILDEMÉDIANE DE LA RUE 2 317 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 26+23 %2 852 €/m²Maison 115 m² · vendu 2024 n° 34−23 %1 789 €/m²Appt 46 m² · 14 ventes · 2025 n° 44 B+7 %2 468 €/m²Maison 77 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 121 € 3 847 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 320 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 ALL CONSTANTIN BRANCUSI 69 m² 229 977 € 3 333 €

1 ALL CONSTANTIN BRANCUSI 71 m² 229 969 € 3 239 €

7 ALL CONSTANTIN BRANCUSI 64 m² 174 464 € 2 726 €

5 ALL CONSTANTIN BRANCUSI 42 m² 146 790 € 3 495 €

7 ALL CONSTANTIN BRANCUSI 94 m² 319 976 € 3 404 €

44 AV DE LA REPUBLIQUE 66 m² 153 714 € 2 329 €

50 AV DE LA REPUBLIQUE 64 m² 235 904 € 3 686 €

50 AV DE LA REPUBLIQUE 78 m² 297 882 € 3 819 €

50 AV DE LA REPUBLIQUE 84 m² 217 476 € 2 589 €

50 AV DE LA REPUBLIQUE 64 m² 246 208 € 3 847 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 121 € à 3 847 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 139 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Devildé

Fourchette courante1 855 – 2 650 €/m²

vs commune-18 %

Dernière vente2026

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Saint-Symphorien

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune11ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-4 %

Voir Saint-Symphorien ↗

Tours

Tendance 3 ans0 %

vs département0 %

Rendement brut6.3 %

Voir Tours ↗

Indre-et-Loire

Rang de la commune1ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²

Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,6 %

au prix de 114 k€

NET (EST.)

8,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 095 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 45 ?

LA RUERue Devilde40 ventes depuis 2014 · 2 317 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Symphorien4 502 ventes · 2 524 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 2 635 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 45 Rue Devilde à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 320 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 692 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 45 Rue Devilde a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2026, appartement de 86 m² à 113 500 €, soit 1 320 €/m².

Est-ce cher pour Rue Devilde ?

Non : 1 320 €/m² contre 2 317 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -43 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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