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France › Tours › La Fuye Velpeau › Rue Chambert › n° 13

13 Rue Chambert, Tours

Vendu 310 000 € (3 974 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2019 · CP 370004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 974 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +52 %La Fuye Velpeau2 608 €/m² 2 483 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Tours3 183 €/m² 28 740 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 741 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CL0804
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
Dernière vente : 3 974 €/m² en 2018 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Chambert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/04/2018 n° 13 · Appartement 26/04/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 310 000 €3 974 €/m² 3 974 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 711 € 5 933 € ▲ VENTE 2018 ICI · 3 974 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE CHAMBERT 137 m² 430 043 € 3 139 €
12 RUE JULES GREVY 60 m² 225 000 € 3 750 €
12 RUE JULES GREVY 57 m² 146 661 € 2 573 €
38 RUE DE LA FUYE 34 m² 77 996 € 2 294 €
42 RUE DE LA FUYE 35 m² 120 015 € 3 429 €
38 RUE DE LA FUYE 35 m² 73 990 € 2 114 €
11 RUE JULES GREVY 94 m² 335 016 € 3 564 €
36 RUE DE LA FUYE 38 m² 65 018 € 1 711 €
36 RUE DE LA FUYE 69 m² 160 011 € 2 319 €
36 RUE DE LA FUYE 82 m² 301 514 € 3 677 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 711 € à 5 933 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 139 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Emmanuel Chambert
Ventes sur la voie0
La Fuye Velpeau
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune10ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-18 %
Voir La Fuye Velpeau ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département+21 %
Rendement brut5 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 602 – 2 637 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 310 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
993 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERLa Fuye Velpeau2 483 ventes · 2 608 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours28 740 ventes · 3 183 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Chambert à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (3 974 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 741 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Chambert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/04/2018, appartement de 78 m² à 310 000 €, soit 3 974 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chambert ?

Non : 3 974 €/m² contre 4 135 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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