France › Tours › Sainte-Radegonde › Allée de Chenonceaux › n° 3

3 Allée de Chenonceaux, Tours

Vendu 208 000 € (3 059 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 372001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Allée de Chenonceaux, 37200 Tourscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 914 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Allée de Chenonceaux3 027 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Sainte-Radegonde2 750 €/m² 1 591 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Tours2 881 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 116 ventes dans la rue

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Calée sur 298 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0408

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2005

NIVEAUX6

LOGEMENTS80

Dernière vente : 3 059 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Allée de Chenonceaux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 059 € À 3 458 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/04/2026 n° 3 · Appartement · 3 p. 08/04/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 208 000 €3 059 €/m² 3 059 €

27/06/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 176 000 €2 627 €/m² 2 627 €

07/03/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 07/03/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 178 000 €2 697 €/m² 2 697 €

23/02/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 23/02/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 198 000 €2 912 €/m² 2 912 €

02/10/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 02/10/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 185 000 €2 803 €/m² 2 803 €

06/06/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 06/06/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 195 000 €3 145 €/m² 3 145 €

17/03/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 17/03/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 118 700 €3 124 €/m² 3 124 €

16/03/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 16/03/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 104 900 €2 914 €/m² 2 914 €

12/11/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 12/11/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 124 500 €3 458 €/m² 3 458 €

10/02/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 10/02/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €

27/04/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/04/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 171 000 €2 515 €/m² 2 515 €

21/01/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 21/01/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 156 950 €2 308 €/m² 2 308 €

02/05/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 02/05/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

25/06/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/06/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

19/01/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/01/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Allée de Chenonceaux, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−30 %2 111 €/m²Appt 68 m² · 80 ventes · 2024

n° 3VOUS ÊTES ICI2 914 €/m²15 ventes · dernière 2026

n° 5−1 %3 005 €/m²Appt 40 m² · 16 ventes · 2025 n° 7+2 %3 093 €/m²Appt 54 m² · 12 ventes · 2025

ALLÉE DE CHENONCEAUXMÉDIANE DE LA RUE 3 027 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 765 € 3 450 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 059 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE JOSEPH KESSEL 98 m² 212 954 € 2 173 €

4 RUE JOSEPH KESSEL 41 m² 122 016 € 2 976 €

4 RUE JOSEPH KESSEL 55 m² 171 875 € 3 125 €

4 RUE JOSEPH KESSEL 84 m² 245 532 € 2 923 €

12 RUE JOSEPH KESSEL 34 m² 102 986 € 3 029 €

4 RUE JOSEPH KESSEL 84 m² 224 028 € 2 667 €

12 RUE JOSEPH KESSEL 91 m² 249 977 € 2 747 €

12 RUE JOSEPH KESSEL 41 m² 130 011 € 3 171 €

4 RUE JOSEPH KESSEL 24 m² 82 800 € 3 450 €

12 RUE JOSEPH KESSEL 84 m² 224 028 € 2 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 765 € à 3 450 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 195 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée de Chenonceaux

Fourchette courante2 755 – 3 156 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Allée de Chenonceaux ↗

Sainte-Radegonde

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune5ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-5 %

Voir Sainte-Radegonde ↗

Tours

Tendance 3 ans0 %

vs département+9 %

Rendement brut5.4 %

Voir Tours ↗

Indre-et-Loire

Rang de la commune1ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²

Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 208 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

865 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEAllée de Chenonceaux116 ventes depuis 2014 · 3 027 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Radegonde1 591 ventes · 2 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 2 881 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Allée de Chenonceaux à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 059 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 298 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Allée de Chenonceaux a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/04/2026, appartement de 68 m² à 208 000 €, soit 3 059 €/m².

Est-ce cher pour Allée de Chenonceaux ?

Oui : 3 059 €/m² contre 3 027 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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