France › Tourcoing › Boulevard › Rue Verte › n° 57

57 Rue Verte, Tourcoing

Vendu 139 000 € (3 390 €/m²) en 2021 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1898 · CP 592000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 57 Rue Verte, 59200 Tourcoingcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 573 395 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Verte3 401 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +76 %Boulevard1 931 €/m² 572 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +90 %Tourcoing1 784 €/m² 16 922 ventesPrix à Tourcoing → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 672 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EW0196

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1898

NIVEAUX5

LOGEMENTS27

Dernière vente : 3 390 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Rue Verte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 544 € À 4 238 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/12/2021 n° 57 · Appartement · 2 p. 29/12/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 139 000 €3 390 €/m² 3 390 €

17/11/2021 n° 57 · Appartement · 2 p. 17/11/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 139 000 €3 390 €/m² 3 390 €

12/11/2021 n° 57 · Appartement · 4 p. 12/11/2021 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 159 000 €1 544 €/m² 1 544 €

09/11/2021 n° 57 · Appartement · 3 p. 09/11/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 182 000 €3 033 €/m² 3 033 €

06/10/2021 n° 57 · Appartement · 2 p. 06/10/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 178 000 €4 238 €/m² 4 238 €

22/09/2021 n° 57 · Appartement · 2 p. 22/09/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 149 000 €3 725 €/m² 3 725 €

15/09/2021 n° 57 · Appartement · 3 p. 15/09/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 201 000 €3 792 €/m² 3 792 €

10/09/2021 n° 57 · Appartement · 2 p. 10/09/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 146 000 €3 395 €/m² 3 395 €

08/09/2021 n° 57 · Appartement · 2 p. 08/09/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 139 026 €3 160 €/m² 3 160 €

01/09/2021 n° 57 · Appartement · 3 p. 01/09/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 201 000 €3 407 €/m² 3 407 €

27/08/2021 n° 57 · Appartement · 3 p. 27/08/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 206 000 €3 433 €/m² 3 433 €

04/08/2021 n° 57 · Appartement · 4 p. 04/08/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 271 000 €3 346 €/m² 3 346 €

04/08/2021 n° 57 · Appartement · 2 p. 04/08/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 152 000 €3 455 €/m² 3 455 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Verte, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 59 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 57VOUS ÊTES ICI3 395 €/m²13 ventes · dernière 2021

n° 59+8 %3 658 €/m²Appt 81 m² · 9 ventes · 2025 n° 65−58 %1 423 €/m²Maison 169 m² · vendu 2024 n° 81−52 %1 618 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2018

RUE VERTEMÉDIANE DE LA RUE 3 401 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 250 € 3 855 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 390 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 RUE DE L INDUSTRIE 140 m² 240 940 € 1 721 €

20 RUE PAUL DOUMER 150 m² 238 050 € 1 587 €

64 RUE CONDORCET 115 m² 244 950 € 2 130 €

14 RUE DE LA MALCENSE 80 m² 115 040 € 1 438 €

14 RUE DE LA MALCENSE 80 m² 100 000 € 1 250 €

14 RUE DU BUS 110 m² 234 960 € 2 136 €

14 RUE DU BUS 79 m² 162 029 € 2 051 €

14 RUE DU BUS 73 m² 219 000 € 3 000 €

7 RUE DE LA MALCENSE 38 m² 146 490 € 3 855 €

7 RUE DE LA MALCENSE 33 m² 75 009 € 2 273 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 3 855 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 249 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Verte

Fourchette courante3 345 – 3 944 €/m²

vs commune+101 %

Dernière vente2025

Voir Rue Verte ↗

Boulevard

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune9ᵉ sur 41 quartiers

vs commune+8 %

Voir Boulevard ↗

Tourcoing

Tendance 3 ans+3 %

vs département-36 %

Rendement brut5.8 %

Voir Tourcoing ↗

Nord

Rang de la commune75ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 139 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

510 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUERue Verte25 ventes depuis 2014 · 3 401 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBoulevard572 ventes · 1 931 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETourcoing16 922 ventes · 1 784 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tourcoing → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Rue Verte à Tourcoing ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 390 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 672 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Rue Verte a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2021, appartement de 41 m² à 139 000 €, soit 3 390 €/m².

Est-ce cher pour Rue Verte ?

Oui : 3 390 €/m² contre 3 401 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +86 % face à la médiane 2025 de Tourcoing.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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