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France › Tourcoing › Boulevard › Rue Desurmont › n° 21

21 Rue Desurmont, Tourcoing

Vendu 139 000 € (1 904 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 592000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 21 Rue Desurmont, 59200 Tourcoingcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 658 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Desurmont1 900 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Boulevard1 931 €/m² 572 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Tourcoing1 893 €/m² 16 922 ventesPrix à Tourcoing → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 494 ventes comparables à moins de 78 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EY0288
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
Dernière vente : 1 904 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Desurmont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 517 € À 1 904 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/05/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 28/05/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 139 000 €1 904 €/m² 1 904 €
11/07/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 11/07/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 121 000 €1 658 €/m² 1 658 €
24/01/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 24/01/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 86 460 €1 517 €/m² 1 517 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 033 € 3 958 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 904 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
105 RUE DU MOULIN FAGOT 48 m² 189 984 € 3 958 €
32 RUE DE CHANTILLY 95 m² 169 955 € 1 789 €
77 RUE DU MOULIN FAGOT 151 m² 155 983 € 1 033 €
52 RUE FRANKLIN ROOSEVELT 33 m² 72 006 € 2 182 €
52 RUE FRANKLIN ROOSEVELT 62 m² 121 024 € 1 952 €
52 RUE FRANKLIN ROOSEVELT 62 m² 119 970 € 1 935 €
52 RUE FRANKLIN ROOSEVELT 68 m² 100 028 € 1 471 €
64 RUE CONDORCET 115 m² 244 950 € 2 130 €
213 RUE DE GUISNES 75 m² 110 025 € 1 467 €
BD DE L EGALITE 46 m² 170 016 € 3 696 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 033 € à 3 958 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 235 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cour Desurmont
Fourchette courante1 897 – 2 068 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Cour Desurmont ↗
Boulevard
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune9ᵉ sur 41 quartiers
vs commune+2 %
Voir Boulevard ↗
Tourcoing
Tendance 3 ans+3 %
vs département-32 %
Rendement brut8.8 %
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Nord
Rang de la commune75ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 139 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
908 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Desurmont24 ventes depuis 2014 · 1 900 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBoulevard572 ventes · 1 931 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETourcoing16 922 ventes · 1 893 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tourcoing → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Desurmont à Tourcoing ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 904 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 494 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Desurmont a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2025, appartement de 73 m² à 139 000 €, soit 1 904 €/m².

Est-ce cher pour Rue Desurmont ?

Oui : 1 904 €/m² contre 1 900 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Tourcoing.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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