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France › Tourcoing › Hôtel de Ville › Rue des Anges › n° 21

21 Rue des Anges, Tourcoing

Vendu 75 600 € (1 575 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 592007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 334 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue des Anges1 475 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Hôtel de Ville1 449 €/m² 619 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Tourcoing1 716 €/m² 16 922 ventesPrix à Tourcoing → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
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Calée sur 866 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HN0162
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS34
Dernière vente : 1 575 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue des Anges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 319 € À 2 153 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/04/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 25/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 75 600 €1 575 €/m² 1 575 €
25/04/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 25/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 17 615 €367 €/m² 367 €
25/04/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 25/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 17 615 €367 €/m² 367 €
08/04/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 08/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 90 000 €1 475 €/m² 1 475 €
20/09/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 20/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 21 685 €319 €/m² 319 €
20/09/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 20/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 88 800 €1 306 €/m² 1 306 €
18/07/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 18/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 88 700 €1 304 €/m² 1 304 €
30/05/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 30/05/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 111 970 €2 153 €/m² 2 153 €
24/11/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 24/11/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 131 650 €1 936 €/m² 1 936 €
26/08/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 26/08/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 62 500 €1 420 €/m² 1 420 €
09/05/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 09/05/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 73 500 €1 413 €/m² 1 413 €
07/01/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 07/01/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 88 400 €1 300 €/m² 1 300 €
04/10/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 04/10/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 81 400 €1 334 €/m² 1 334 €
09/04/2018 n° 21 · Appartement · 4 p. 09/04/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 105 000 €1 221 €/m² 1 221 €
22/11/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 22/11/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 54 800 €1 481 €/m² 1 481 €
23/05/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 23/05/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 49 200 €1 367 €/m² 1 367 €
14/03/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 14/03/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 67 900 €1 306 €/m² 1 306 €
30/12/2016 n° 21 · Appartement · 1 p. 30/12/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 49 400 €1 335 €/m² 1 335 €
25/11/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 25/11/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 63 600 €1 325 €/m² 1 325 €
Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
747 € 2 535 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 575 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE DES ANGES 63 m² 113 022 € 1 794 €
22 RUE DES ANGES 43 m² 109 005 € 2 535 €
22 RUE DES ANGES 112 m² 140 000 € 1 250 €
22 RUE DES ANGES 64 m² 118 016 € 1 844 €
10 RUE DES ANGES 110 m² 179 960 € 1 636 €
32 RUE DES ANGES 98 m² 138 964 € 1 418 €
59 RUE DES URSULINES 32 m² 70 016 € 2 188 €
6 RUE CHANZY 54 m² 94 986 € 1 759 €
6 RUE CHANZY 50 m² 85 650 € 1 713 €
15 PL CHARLES ET ALBERT ROUSSEL 54 m² 119 016 € 2 204 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 747 € à 2 535 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 199 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Anges
Fourchette courante1 335 – 1 756 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2025
Voir Rue des Anges ↗
Hôtel de Ville
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune27ᵉ sur 41 quartiers
vs commune-16 %
Voir Hôtel de Ville ↗
Tourcoing
Tendance 3 ans+3 %
vs département-39 %
Rendement brut8.5 %
Voir Tourcoing ↗
Nord
Rang de la commune75ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,5 %
au prix de 76 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
597 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue des Anges39 ventes depuis 2014 · 1 475 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville619 ventes · 1 449 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETourcoing16 922 ventes · 1 716 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tourcoing → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue des Anges à Tourcoing ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 575 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 866 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue des Anges a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/04/2025, appartement de 48 m² à 75 600 €, soit 1 575 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Anges ?

Oui : 1 575 €/m² contre 1 475 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Tourcoing.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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