France › Tourcoing › Nationale › Rue d Austerlitz › n° 92

92 Rue d Austerlitz, Tourcoing

Vendu 267 500 € (2 248 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5920012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 921 844 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue d Austerlitz2 012 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Nationale1 600 €/m² 672 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Tourcoing1 732 €/m² 16 922 ventesPrix à Tourcoing → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 516 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HM0046

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN125 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 248 €/m² en 2022 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 92 Rue d Austerlitz

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 620 € À 2 248 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/06/2022 n° 92 · Maison · 4 p. 23/06/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 267 500 €2 248 €/m² 2 248 €

29/04/2021 n° 92 · Maison · 4 p. 29/04/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 219 400 €1 844 €/m² 1 844 €

24/06/2016 n° 92 · Maison · 4 p. 24/06/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 192 800 €1 620 €/m² 1 620 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue d Austerlitz, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 91

CÔTÉ IMPAIR

n° 55−48 %1 054 €/m²Appt 185 m² · vendu 2022 n° 69+29 %2 591 €/m²Appt 110 m² · 3 ventes · 2024 n° 85−6 %1 888 €/m²Appt 118 m² · 15 ventes · 2024 n° 87−34 %1 335 €/m²Maison 238 m² · vendu 2017 n° 91−66 %679 €/m²Appt 50 m² · vendu 2021

RUE D AUSTERLITZMÉDIANE DE LA RUE 2 012 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 38−46 %1 089 €/m²Maison 96 m² · vendu 2020 n° 40−9 %1 832 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2022 n° 44−22 %1 562 €/m²Maison 151 m² · vendu 2021 n° 46−73 %538 €/m²Maison 130 m² · vendu 2019 n° 50−28 %1 441 €/m²Appt 204 m² · 2 ventes · 2023

n° 92VOUS ÊTES ICI1 844 €/m²3 ventes · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

417 € 2 400 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 248 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DU PETIT VILLAGE 72 m² 30 024 € 417 €

58 RUE DU DRAGON 132 m² 187 176 € 1 418 €

1 RUE DU PETIT VILLAGE 56 m² 103 152 € 1 842 €

16 RUE DU PETIT VILLAGE 86 m² 157 036 € 1 826 €

22 RUE DU PETIT VILLAGE 77 m² 139 986 € 1 818 €

17 RUE D ANVERS 129 m² 162 024 € 1 256 €

11 RUE DU PETIT VILLAGE 78 m² 145 236 € 1 862 €

26 RUE DU PETIT VILLAGE 76 m² 64 980 € 855 €

26 RUE DU PETIT VILLAGE 76 m² 89 984 € 1 184 €

36 RUE DU SERGENT BOBILLOT 88 m² 154 440 € 1 755 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 417 € à 2 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 142 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Austerlitz

Ventes sur la voie4

Voir Rue d'Austerlitz ↗

Nationale

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune23ᵉ sur 41 quartiers

vs commune-8 %

Voir Nationale ↗

Tourcoing

Tendance 3 ans-2 %

vs département-9 %

Rendement brut6.5 %

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Nord

Rang de la commune229ᵉ sur 580

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 268 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 137 €

119 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 92 ?

LA RUERue d Austerlitz31 ventes depuis 2014 · 2 012 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNationale672 ventes · 1 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETourcoing16 922 ventes · 1 732 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tourcoing → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 92 Rue d Austerlitz à Tourcoing ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 248 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 516 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 92 Rue d Austerlitz a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2022, maison de 119 m² à 267 500 €, soit 2 248 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Austerlitz ?

Oui : 2 248 €/m² contre 2 012 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Tourcoing.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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