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France › Tourcoing › Les Francs › Rue Chevreul › n° 6

6 Rue Chevreul, Tourcoing

Vendu 48 150 € (789 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 5920052 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6789 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −52 %Rue Chevreul1 629 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −48 %Les Francs1 510 €/m² 465 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −56 %Tourcoing1 785 €/m² 16 922 ventesPrix à Tourcoing → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 578 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DO0122
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN44 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 789 €/m² en 2021 · −52 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 6 Rue Chevreul

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/11/2021 n° 6 · Maison · 4 p. 05/11/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 48 150 €789 €/m² 789 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
373 € 2 837 € ▲ VENTE 2021 ICI · 789 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE CHEVREUL 75 m² 27 975 € 373 €
10 RUE CHEVREUL 75 m² 54 975 € 733 €
17 RUE D ANZIN 69 m² 85 008 € 1 232 €
134 RUE DU BOIS 70 m² 125 020 € 1 786 €
17 RUE CHEVREUL 70 m² 168 000 € 2 400 €
16 RUE D ANZIN 72 m² 90 000 € 1 250 €
14 RUE D ANZIN 92 m² 147 016 € 1 598 €
29 RUE CHEVREUL 70 m² 114 030 € 1 629 €
55 RUE DU CLINQUET 94 m² 106 032 € 1 128 €
104 RUE DU BOIS 95 m² 62 035 € 653 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 373 € à 2 837 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Chevreul
Fourchette courante1 369 – 2 063 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Chevreul ↗
Les Francs
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune33ᵉ sur 41 quartiers
vs commune-15 %
Voir Les Francs ↗
Tourcoing
Tendance 3 ans-2 %
vs département-6 %
Rendement brut6.8 %
Voir Tourcoing ↗
Nord
Rang de la commune229ᵉ sur 580
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,5 %
au prix de 48 k€
NET (EST.)
10,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
583 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Chevreul36 ventes depuis 2014 · 1 629 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Francs465 ventes · 1 510 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETourcoing16 922 ventes · 1 785 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tourcoing → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Chevreul à Tourcoing ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (789 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 578 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Chevreul a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/11/2021, maison de 61 m² à 48 150 €, soit 789 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chevreul ?

Non : 789 €/m² contre 1 629 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -52 %, et -57 % face à la médiane 2025 de Tourcoing.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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