France › Tourcoing › Gare › Avenue Lafayette › n° 2

2 Avenue Lafayette, Tourcoing

Vendu 137 500 € (1 910 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 592000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Avenue Lafayette, 59200 Tourcoingcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 800 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Avenue Lafayette1 909 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Gare1 500 €/m² 672 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Tourcoing1 650 €/m² 16 922 ventesPrix à Tourcoing → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue

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Calée sur 688 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BS0160 + BS0159 + BS0150

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX2

LOGEMENTS5

Dernière vente : 1 910 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Avenue Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 463 € À 2 383 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/04/2026 n° 2 · Appartement · 4 p. 16/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 137 500 €1 910 €/m² 1 910 €

08/09/2025 n° 2 · Appartement · 5 p. 08/09/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 131 700 €1 463 €/m² 1 463 €

22/07/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 81 500 €2 145 €/m² 2 145 €

09/04/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 09/04/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 470 €1 750 €/m² 1 750 €

09/04/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/04/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 81 000 €2 132 €/m² 2 132 €

14/02/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 14/02/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

12/07/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 12/07/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 202 595 €2 383 €/m² 2 383 €

15/10/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 15/10/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 163 000 €1 918 €/m² 1 918 €

25/02/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 25/02/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 153 000 €1 800 €/m² 1 800 €

31/08/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 31/08/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €

15/09/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 15/09/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 147 500 €1 735 €/m² 1 735 €

20/06/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 20/06/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Avenue Lafayette, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9 A−19 %1 538 €/m²Appt 377 m² · vendu 2025 n° 31−11 %1 699 €/m²Maison 206 m² · vendu 2016 n° 37−40 %1 138 €/m²Appt 224 m² · vendu 2017

AVENUE LAFAYETTEMÉDIANE DE LA RUE 1 909 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 800 €/m²12 ventes · dernière 2026

n° 4+0 %1 905 €/m²Appt 195 m² · 5 ventes · 2025 n° 6−4 %1 833 €/m²Appt 123 m² · 38 ventes · 2026 n° 12−17 %1 588 €/m²Appt 148 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

872 € 2 557 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 910 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 AV LAFAYETTE 85 m² 153 000 € 1 800 €

2 AV LAFAYETTE 85 m² 163 030 € 1 918 €

2 AV LAFAYETTE 85 m² 202 555 € 2 383 €

2 AV LAFAYETTE 85 m² 159 970 € 1 882 €

76 RUE DU TILLEUL 57 m² 117 990 € 2 070 €

76 B RUE DU TILLEUL 57 m² 90 972 € 1 596 €

76 B RUE DU TILLEUL 56 m² 78 400 € 1 400 €

76 RUE DU TILLEUL 44 m² 86 988 € 1 977 €

76 B RUE DU TILLEUL 56 m² 91 616 € 1 636 €

76 B RUE DU TILLEUL 44 m² 77 000 € 1 750 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 872 € à 2 557 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Lafayette

Fourchette courante1 834 – 2 227 €/m²

vs commune+22 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Lafayette ↗

Gare

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune24ᵉ sur 41 quartiers

vs commune-9 %

Voir Gare ↗

Tourcoing

Tendance 3 ans+3 %

vs département-41 %

Rendement brut8.6 %

Voir Tourcoing ↗

Nord

Rang de la commune75ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,8 %

au prix de 138 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

896 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEAvenue Lafayette59 ventes depuis 2014 · 1 909 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare672 ventes · 1 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETourcoing16 922 ventes · 1 650 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tourcoing → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Avenue Lafayette à Tourcoing ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 910 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 688 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Avenue Lafayette a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/04/2026, appartement de 72 m² à 137 500 €, soit 1 910 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Lafayette ?

Oui : 1 910 €/m² contre 1 909 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Tourcoing.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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