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France › Toulouse › Caravelle › Rue Rosette › n° 20

20 Rue Rosette, Toulouse

Vendu 172 500 € (2 695 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 3100011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 567 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Rosette3 020 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Caravelle2 868 €/m² 830 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Toulouse3 178 €/m² 115 031 ventesPrix à Toulouse → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue
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Calée sur 1 148 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0084 + AB0086
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX11
LOGEMENTS128
Dernière vente : 2 695 €/m² en 2024 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Rosette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 688 € À 2 938 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/09/2025 n° 20 · Appartement · 3 p. 26/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 188 000 €2 938 €/m² 2 938 €
04/10/2024 n° 20 · Appartement · 3 p. 04/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 172 500 €2 695 €/m² 2 695 €
11/04/2024 n° 20 · Appartement · 3 p. 11/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 154 000 €2 567 €/m² 2 567 €
04/04/2022 n° 20 · Appartement · 4 p. 04/04/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €
22/12/2021 n° 20 · Appartement · 4 p. 22/12/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 234 000 €2 889 €/m² 2 889 €
30/06/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 30/06/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €
06/12/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 06/12/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €
16/07/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 16/07/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 126 000 €1 969 €/m² 1 969 €
15/03/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 15/03/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 108 000 €1 688 €/m² 1 688 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Rosette, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18n° 21 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+51 %4 571 €/m²Maison 70 m² · vendu 2019n° 17−24 %2 308 €/m²Appt 29 m² · 33 ventes · 2026n° 21−5 %2 877 €/m²Appt 73 m² · vendu 2021
RUE ROSETTEMÉDIANE DE LA RUE 3 020 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+30 %3 914 €/m²Maison 70 m² · vendu 2018n° 6−47 %1 587 €/m²Maison 63 m² · vendu 2018n° 8lot atypique8 750 €/m²Maison 32 m² · 3 ventes · 2019n° 16+38 %4 167 €/m²Maison 78 m² · vendu 2018n° 18+11 %3 339 €/m²Appt 48 m² · 11 ventes · 2026
n° 20VOUS ÊTES ICI2 567 €/m²9 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 071 € 4 208 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 695 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 RUE BENJAMIN BAILLAUD 68 m² 164 968 € 2 426 €
50 RUE BENJAMIN BAILLAUD 80 m² 252 720 € 3 159 €
50 RUE BENJAMIN BAILLAUD 78 m² 233 454 € 2 993 €
50 RUE BENJAMIN BAILLAUD 76 m² 144 780 € 1 905 €
50 RUE BENJAMIN BAILLAUD 67 m² 180 029 € 2 687 €
22 RUE MONSERBY 42 m² 124 992 € 2 976 €
22 RUE MONSERBY 78 m² 234 000 € 3 000 €
22 RUE MONSERBY 78 m² 238 524 € 3 058 €
24 RUE MONSERBY 49 m² 134 995 € 2 755 €
24 RUE MONSERBY 42 m² 127 008 € 3 024 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 071 € à 4 208 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Rosette
Fourchette courante2 724 – 3 338 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Rosette ↗
Caravelle
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune84ᵉ sur 151 quartiers
vs commune-10 %
Voir Caravelle ↗
Toulouse
Tendance 3 ans-1 %
vs département+8 %
Rendement brut5.2 %
Voir Toulouse ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune4ᵉ sur 101
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 981 – 2 760 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 173 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
867 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Rosette56 ventes depuis 2014 · 3 020 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCaravelle830 ventes · 2 868 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulouse115 031 ventes · 3 178 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulouse → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Rosette à Toulouse ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 695 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 148 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Rosette a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/10/2024, appartement de 64 m² à 172 500 €, soit 2 695 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rosette ?

Non : 2 695 €/m² contre 3 020 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Toulouse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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