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France › Toulouse › Raynal › Rue Joubert › n° 16

16 Rue Joubert, Toulouse

Vendu 129 000 € (4 607 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 3120019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Rue Joubert, 31200 Toulousecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 164 424 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Rue Joubert3 873 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +69 %Raynal2 623 €/m² 1 295 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +27 %Toulouse3 479 €/m² 115 031 ventesPrix à Toulouse → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 1 134 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0265
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 4 607 €/m² en 2024 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Joubert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 000 € À 5 643 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/09/2024 n° 16 · Appartement · 1 p. 19/09/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 129 000 €4 607 €/m² 4 607 €
26/07/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 26/07/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 314 090 €4 424 €/m² 4 424 €
04/04/2023 n° 16 · Appartement · 2 p. 04/04/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 158 000 €5 643 €/m² 5 643 €
21/02/2022 n° 16 · Appartement · 1 p. 21/02/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 84 000 €3 000 €/m² 3 000 €
27/09/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 27/09/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 269 500 €3 796 €/m² 3 796 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 054 € 4 630 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 607 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 B RUE JOUBERT 200 m² 622 000 € 3 110 €
13 RUE JOUBERT 125 m² 281 750 € 2 254 €
17 RUE DOC PAUL PUJOS 90 m² 410 760 € 4 564 €
11 RUE JOUBERT 109 m² 349 999 € 3 211 €
8 CHE LAPUJADE 116 m² 368 184 € 3 174 €
9 RUE DOC PAUL PUJOS 73 m² 313 973 € 4 301 €
7 RUE DOC PAUL PUJOS 52 m² 214 084 € 4 117 €
7 RUE DOC PAUL PUJOS 46 m² 100 004 € 2 174 €
7 RUE DOC PAUL PUJOS 69 m² 199 341 € 2 889 €
7 RUE DOC PAUL PUJOS 49 m² 139 993 € 2 857 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 054 € à 4 630 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 139 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Joubert
Fourchette courante3 064 – 4 453 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Joubert ↗
Raynal
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune106ᵉ sur 151 quartiers
vs commune-25 %
Voir Raynal ↗
Toulouse
Tendance 3 ans-1 %
vs département+18 %
Rendement brut4.1 %
Voir Toulouse ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune4ᵉ sur 101
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 981 – 2 760 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 129 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
379 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Joubert19 ventes depuis 2014 · 3 873 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRaynal1 295 ventes · 2 623 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulouse115 031 ventes · 3 479 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulouse → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Joubert à Toulouse ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 607 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 134 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Joubert a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/09/2024, appartement de 28 m² à 129 000 €, soit 4 607 €/m².

Est-ce cher pour Rue Joubert ?

Oui : 4 607 €/m² contre 3 873 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Toulouse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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