France › Toulouse › Jules Julien › Rue Danton › n° 5

5 Rue Danton, Toulouse

Vendu 163 505 € (2 920 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 3110017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue Danton, 31100 Toulousecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 920 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Danton3 536 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Jules Julien3 327 €/m² 1 082 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Toulouse3 572 €/m² 115 031 ventesPrix à Toulouse → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 1 225 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0110

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX4

LOGEMENTS14

Dernière vente : 2 920 €/m² en 2026 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Danton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 000 € À 3 776 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/05/2026 n° 5 · Appartement · 3 p. 22/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 163 505 €2 920 €/m² 2 920 €

28/08/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 28/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 223 000 €3 186 €/m² 3 186 €

17/02/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 17/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 226 550 €3 776 €/m² 3 776 €

15/07/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 15/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 178 000 €3 179 €/m² 3 179 €

18/10/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 18/10/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 194 500 €3 536 €/m² 3 536 €

22/10/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 22/10/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 125 000 €2 232 €/m² 2 232 €

12/10/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 12/10/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 143 500 €3 120 €/m² 3 120 €

30/05/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/05/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 127 300 €2 273 €/m² 2 273 €

01/03/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 01/03/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 97 500 €2 120 €/m² 2 120 €

20/07/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 20/07/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/10/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 02/10/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 92 000 €2 091 €/m² 2 091 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Danton, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI2 920 €/m²11 ventes · dernière 2026

n° 23−7 %3 303 €/m²Maison 109 m² · vendu 2025 n° 37+15 %4 062 €/m²Maison 104 m² · 3 ventes · 2025

RUE DANTONMÉDIANE DE LA RUE 3 536 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+18 %4 164 €/m²Maison 128 m² · vendu 2015 n° 6+65 %5 844 €/m²Maison 128 m² · vendu 2023 n° 8+81 %6 415 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2017 n° 12−24 %2 685 €/m²Maison 216 m² · vendu 2017 n° 16−61 %1 364 €/m²Maison 110 m² · vendu 2017 n° 20+7 %3 776 €/m²Maison 147 m² · vendu 2022 n° 22−27 %2 583 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 371 € 4 967 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 920 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE DES MIRACLES 124 m² 305 040 € 2 460 €

55 RUE ST ROCH 65 m² 215 020 € 3 308 €

55 RUE ST ROCH 39 m² 149 994 € 3 846 €

55 RUE ST ROCH 65 m² 207 025 € 3 185 €

55 RUE ST ROCH 59 m² 168 917 € 2 863 €

55 RUE ST ROCH 32 m² 108 000 € 3 375 €

99 AV JULES JULIEN 65 m² 261 820 € 4 028 €

99 AV JULES JULIEN 66 m² 250 338 € 3 793 €

99 AV JULES JULIEN 30 m² 149 010 € 4 967 €

99 AV JULES JULIEN 30 m² 110 010 € 3 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 371 € à 4 967 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Danton

Fourchette courante3 037 – 3 640 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

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Jules Julien

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune48ᵉ sur 151 quartiers

vs commune-7 %

Voir Jules Julien ↗

Toulouse

Tendance 3 ans-1 %

vs département+21 %

Rendement brut4.9 %

Voir Toulouse ↗

Haute-Garonne

Rang de la commune4ᵉ sur 101

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 981 – 2 760 €/m²

Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 164 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

758 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Danton25 ventes depuis 2014 · 3 536 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJules Julien1 082 ventes · 3 327 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulouse115 031 ventes · 3 572 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulouse → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Danton à Toulouse ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 920 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 225 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Danton a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2026, appartement de 56 m² à 163 505 €, soit 2 920 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Non : 2 920 €/m² contre 3 536 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Toulouse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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