France › Toulouse › Lapujade › Impasse Jim Morrison › n° 6

6 Impasse Jim Morrison, Toulouse

Vendu 97 000 € (2 064 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 314009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 979 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Impasse Jim Morrison1 900 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Lapujade2 647 €/m² 1 167 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Toulouse2 930 €/m² 115 031 ventesPrix à Toulouse → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 730 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0078

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX4

LOGEMENTS40

Dernière vente : 2 064 €/m² en 2024 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Impasse Jim Morrison

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 810 € À 2 623 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/05/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 17/05/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 97 000 €2 064 €/m² 2 064 €

08/04/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 08/04/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 93 000 €1 979 €/m² 1 979 €

10/02/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/02/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

29/04/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/04/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 400 €1 810 €/m² 1 810 €

22/01/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 22/01/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 89 400 €1 902 €/m² 1 902 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Impasse Jim Morrison, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+1 %1 920 €/m²Appt 62 m² · 6 ventes · 2025 n° 3+3 %1 965 €/m²Appt 50 m² · 10 ventes · 2025

IMPASSE JIM MORRISONMÉDIANE DE LA RUE 1 900 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−1 %1 880 €/m²Appt 62 m² · 6 ventes · 2024

n° 6VOUS ÊTES ICI1 979 €/m²5 ventes · dernière 2024

n° 8−2 %1 859 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 815 € 3 929 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 064 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 IMP TOUSSAINT LOUVERTURE 65 m² 117 975 € 1 815 €

17 IMP TOUSSAINT LOUVERTURE 65 m² 124 020 € 1 908 €

11 IMP TOUSSAINT LOUVERTURE 65 m² 121 030 € 1 862 €

7 IMP TOUSSAINT LOUVERTURE 65 m² 121 030 € 1 862 €

5 IMP TOUSSAINT LOUVERTURE 51 m² 95 982 € 1 882 €

11 IMP TOUSSAINT LOUVERTURE 51 m² 102 000 € 2 000 €

23 RUE DES FLANDRES 63 m² 247 527 € 3 929 €

23 RUE DES FLANDRES 63 m² 232 029 € 3 683 €

131 CHE LAPUJADE 65 m² 180 375 € 2 775 €

131 CHE LAPUJADE 81 m² 197 964 € 2 444 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 815 € à 3 929 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 193 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse Jim Morrison

Fourchette courante1 839 – 2 257 €/m²

vs commune-35 %

Dernière vente2025

Voir Impasse Jim Morrison ↗

Lapujade

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune102ᵉ sur 151 quartiers

vs commune-10 %

Voir Lapujade ↗

Toulouse

Tendance 3 ans-1 %

vs département-1 %

Rendement brut6.3 %

Voir Toulouse ↗

Haute-Garonne

Rang de la commune4ᵉ sur 101

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 981 – 2 760 €/m²

Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,9 %

au prix de 97 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

636 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEImpasse Jim Morrison31 ventes depuis 2014 · 1 900 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLapujade1 167 ventes · 2 647 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulouse115 031 ventes · 2 930 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulouse → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse Jim Morrison à Toulouse ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 064 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 730 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse Jim Morrison a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/05/2024, appartement de 47 m² à 97 000 €, soit 2 064 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Jim Morrison ?

Oui : 2 064 €/m² contre 1 900 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Toulouse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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