France › Toulouse › Lapujade › Impasse Jim Morrison › n° 3

3 Impasse Jim Morrison, Toulouse

Vendu 132 000 € (2 640 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 3100039 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 944 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Impasse Jim Morrison1 900 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Lapujade2 647 €/m² 1 167 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Toulouse2 883 €/m² 115 031 ventesPrix à Toulouse → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 768 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0078

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX4

LOGEMENTS40

Dernière vente : 2 640 €/m² en 2025 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse Jim Morrison

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 396 € À 2 822 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/06/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 27/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 93 000 €1 860 €/m² 1 860 €

28/03/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 132 000 €2 640 €/m² 2 640 €

20/11/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 20/11/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 91 000 €1 857 €/m² 1 857 €

30/08/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/08/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 98 900 €1 978 €/m² 1 978 €

28/06/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/06/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 138 300 €2 822 €/m² 2 822 €

16/07/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 16/07/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 95 235 €1 944 €/m² 1 944 €

25/05/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 25/05/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 111 702 €1 396 €/m² 1 396 €

28/02/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 28/02/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 77 800 €2 161 €/m² 2 161 €

24/12/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 24/12/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 99 352 €1 987 €/m² 1 987 €

19/09/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/09/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 110 372 €1 780 €/m² 1 780 €

23/08/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 23/08/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 63 450 €2 047 €/m² 2 047 €

31/07/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 31/07/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 113 426 €1 418 €/m² 1 418 €

01/07/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 01/07/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 147 628 €1 845 €/m² 1 845 €

30/04/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 30/04/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 70 316 €2 268 €/m² 2 268 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Impasse Jim Morrison, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+1 %1 920 €/m²Appt 62 m² · 6 ventes · 2025

n° 3VOUS ÊTES ICI1 944 €/m²14 ventes · dernière 2025

IMPASSE JIM MORRISONMÉDIANE DE LA RUE 1 900 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−1 %1 880 €/m²Appt 62 m² · 6 ventes · 2024 n° 6+4 %1 979 €/m²Appt 47 m² · 5 ventes · 2024 n° 8−2 %1 859 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 815 € 5 271 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 640 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 IMP TOUSSAINT LOUVERTURE 51 m² 95 982 € 1 882 €

11 IMP TOUSSAINT LOUVERTURE 51 m² 102 000 € 2 000 €

7 IMP TOUSSAINT LOUVERTURE 65 m² 117 975 € 1 815 €

17 IMP TOUSSAINT LOUVERTURE 65 m² 124 020 € 1 908 €

11 IMP TOUSSAINT LOUVERTURE 65 m² 121 030 € 1 862 €

7 IMP TOUSSAINT LOUVERTURE 65 m² 121 030 € 1 862 €

5 RUE CREMON 67 m² 180 029 € 2 687 €

5 RUE CREMON 70 m² 230 020 € 3 286 €

5 RUE CREMON 65 m² 205 010 € 3 154 €

5 RUE CREMON 65 m² 127 985 € 1 969 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 815 € à 5 271 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 193 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse Jim Morrison

Fourchette courante1 839 – 2 257 €/m²

vs commune-34 %

Dernière vente2025

Voir Impasse Jim Morrison ↗

Lapujade

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune102ᵉ sur 151 quartiers

vs commune-8 %

Voir Lapujade ↗

Toulouse

Tendance 3 ans-1 %

vs département-2 %

Rendement brut6.4 %

Voir Toulouse ↗

Haute-Garonne

Rang de la commune4ᵉ sur 101

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 981 – 2 760 €/m²

Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 132 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

677 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEImpasse Jim Morrison31 ventes depuis 2014 · 1 900 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLapujade1 167 ventes · 2 647 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulouse115 031 ventes · 2 883 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulouse → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse Jim Morrison à Toulouse ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 640 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 768 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse Jim Morrison a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2025, appartement de 50 m² à 132 000 €, soit 2 640 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Jim Morrison ?

Oui : 2 640 €/m² contre 1 900 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +39 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Toulouse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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