France › Toulouse › Lapujade › Impasse Jim Morrison › n° 4

4 Impasse Jim Morrison, Toulouse

Vendu 112 000 € (1 806 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 311005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 861 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Impasse Jim Morrison1 900 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Lapujade2 647 €/m² 1 167 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Toulouse2 887 €/m² 115 031 ventesPrix à Toulouse → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 704 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0078

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX4

LOGEMENTS40

Dernière vente : 1 806 €/m² en 2024 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Impasse Jim Morrison

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 650 € À 2 623 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/08/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

02/09/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 02/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 112 000 €1 806 €/m² 1 806 €

09/10/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 09/10/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 132 000 €1 650 €/m² 1 650 €

31/05/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 31/05/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 121 000 €1 952 €/m² 1 952 €

10/02/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/02/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

03/01/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 03/01/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 115 400 €1 861 €/m² 1 861 €

02/09/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 02/09/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 117 700 €1 898 €/m² 1 898 €

15/06/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 15/06/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 144 200 €2 326 €/m² 2 326 €

29/04/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/04/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 400 €1 810 €/m² 1 810 €

22/03/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 22/03/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 115 400 €1 861 €/m² 1 861 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Impasse Jim Morrison, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+1 %1 920 €/m²Appt 62 m² · 6 ventes · 2025 n° 3+3 %1 965 €/m²Appt 50 m² · 10 ventes · 2025

IMPASSE JIM MORRISONMÉDIANE DE LA RUE 1 900 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI1 861 €/m²10 ventes · dernière 2024

n° 6+4 %1 979 €/m²Appt 47 m² · 5 ventes · 2024 n° 8−2 %1 859 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 815 € 3 929 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 806 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 IMP TOUSSAINT LOUVERTURE 65 m² 117 975 € 1 815 €

17 IMP TOUSSAINT LOUVERTURE 65 m² 124 020 € 1 908 €

11 IMP TOUSSAINT LOUVERTURE 65 m² 121 030 € 1 862 €

7 IMP TOUSSAINT LOUVERTURE 65 m² 121 030 € 1 862 €

5 IMP TOUSSAINT LOUVERTURE 51 m² 95 982 € 1 882 €

11 IMP TOUSSAINT LOUVERTURE 51 m² 102 000 € 2 000 €

131 CHE LAPUJADE 56 m² 135 016 € 2 411 €

131 CHE LAPUJADE 65 m² 180 375 € 2 775 €

131 CHE LAPUJADE 81 m² 197 964 € 2 444 €

23 RUE DES FLANDRES 63 m² 232 029 € 3 683 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 815 € à 3 929 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 202 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse Jim Morrison

Fourchette courante1 839 – 2 257 €/m²

vs commune-34 %

Dernière vente2025

Voir Impasse Jim Morrison ↗

Lapujade

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune102ᵉ sur 151 quartiers

vs commune-8 %

Voir Lapujade ↗

Toulouse

Tendance 3 ans-1 %

vs département-2 %

Rendement brut6.7 %

Voir Toulouse ↗

Haute-Garonne

Rang de la commune4ᵉ sur 101

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 981 – 2 760 €/m²

Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9 %

au prix de 112 k€

NET (EST.)

6,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

840 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEImpasse Jim Morrison31 ventes depuis 2014 · 1 900 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLapujade1 167 ventes · 2 647 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulouse115 031 ventes · 2 887 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulouse → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse Jim Morrison à Toulouse ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 806 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 704 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse Jim Morrison a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/09/2024, appartement de 62 m² à 112 000 €, soit 1 806 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Jim Morrison ?

Non : 1 806 €/m² contre 1 900 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Toulouse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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