France › Toulouse › Déodat de Séverac › Impasse Barthere › n° 14

14 Impasse Barthere, Toulouse

Vendu 281 100 € (3 959 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1875 · CP 3100049 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 143 311 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +24 %Impasse Barthere2 661 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Déodat de Séverac3 433 €/m² 1 013 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Toulouse3 835 €/m² 114 631 ventesPrix à Toulouse → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 874 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AK0184 + AK0201

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1875

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 3 959 €/m² en 2022 · +49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Impasse Barthere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 568 € À 3 959 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/02/2022 n° 14 · Appartement · 4 p. 10/02/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 281 100 €3 959 €/m² 3 959 €

02/07/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 02/07/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 245 000 €3 311 €/m² 3 311 €

07/04/2017 n° 14 · Appartement 07/04/2017 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 491 250 €3 411 €/m² 3 411 €

25/05/2016 n° 14 · Appartement · 4 p. 25/05/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 190 000 €2 568 €/m² 2 568 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Impasse Barthere, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−19 %2 167 €/m²Maison 120 m² · vendu 2015 n° 13+69 %4 486 €/m²Maison 75 m² · vendu 2018 n° 15−2 %2 602 €/m²Maison 61 m² · 21 ventes · 2026 n° 15 B−7 %2 486 €/m²Maison 177 m² · vendu 2025

IMPASSE BARTHEREMÉDIANE DE LA RUE 2 661 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+59 %4 222 €/m²Appt 29 m² · 2 ventes · 2022 n° 10+89 %5 042 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021

n° 14VOUS ÊTES ICI3 311 €/m²4 ventes · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 002 € 4 975 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 959 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE DARNES 21 m² 69 006 € 3 286 €

12 RUE DARNES 56 m² 147 392 € 2 632 €

12 RUE DARNES 57 m² 154 014 € 2 702 €

8 RUE GASTON PHOEBUS 49 m² 181 006 € 3 694 €

8 RUE GASTON PHOEBUS 56 m² 199 976 € 3 571 €

8 IMP BARTHERE 29 m² 119 886 € 4 134 €

8 IMP BARTHERE 29 m² 124 990 € 4 310 €

13 RUE DARNES 82 m² 332 182 € 4 051 €

13 RUE DARNES 82 m² 199 998 € 2 439 €

13 RUE DARNES 72 m² 268 992 € 3 736 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 002 € à 4 975 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse Barthère

Ventes sur la voie4

Voir Impasse Barthère ↗

Déodat de Séverac

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune37ᵉ sur 151 quartiers

vs commune-10 %

Voir Déodat de Séverac ↗

Toulouse

Tendance 3 ans-2 %

vs département+30 %

Rendement brut4.7 %

Voir Toulouse ↗

Haute-Garonne

Rang de la commune4ᵉ sur 102

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 986 – 2 753 €/m²

Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 281 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

961 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEImpasse Barthere31 ventes depuis 2014 · 2 661 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDéodat de Séverac1 013 ventes · 3 433 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulouse114 631 ventes · 3 835 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulouse → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Impasse Barthere à Toulouse ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 959 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 874 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Impasse Barthere a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/02/2022, appartement de 71 m² à 281 100 €, soit 3 959 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Barthere ?

Oui : 3 959 €/m² contre 2 661 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +49 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Toulouse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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