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France › Toulouse › Raynal › Chemin Lapujade › n° 57

57 Chemin Lapujade, Toulouse

Vendu 243 500 € (5 073 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1875 · CP 3110064 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 574 058 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +31 %Chemin Lapujade3 096 €/m² 470 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +55 %Raynal2 623 €/m² 1 295 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +33 %Toulouse3 043 €/m² 115 031 ventesPrix à Toulouse → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 847 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0068
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1875
NIVEAUX2
LOGEMENTS5
Dernière vente : 5 073 €/m² en 2023 · +64 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Chemin Lapujade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 296 € À 5 073 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/08/2023 n° 57 · Appartement · 2 p. 01/08/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 243 500 €5 073 €/m² 5 073 €
06/01/2023 n° 57 · Appartement · 3 p. 06/01/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 280 000 €4 058 €/m² 4 058 €
28/04/2022 n° 57 · Appartement · 3 p. 28/04/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 190 000 €3 519 €/m² 3 519 €
11/12/2020 n° 57 · Appartement · 3 p. 11/12/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 300 000 €4 225 €/m² 4 225 €
30/09/2016 n° 57 · Appartement · 3 p. 30/09/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 234 000 €3 296 €/m² 3 296 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 025 € 5 264 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 073 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 CHE LAPUJADE 47 m² 155 006 € 3 298 €
55 CHE LAPUJADE 22 m² 92 510 € 4 205 €
55 CHE LAPUJADE 23 m² 101 085 € 4 395 €
62 CHE LAPUJADE 101 m² 421 978 € 4 178 €
62 CHE LAPUJADE 234 m² 636 012 € 2 718 €
7 IMP DE LAPUJADE 45 m² 174 015 € 3 867 €
4 IMP DESCOULOUBRE 37 m² 115 514 € 3 122 €
4 IMP DESCOULOUBRE 53 m² 174 900 € 3 300 €
4 IMP DESCOULOUBRE 27 m² 89 991 € 3 333 €
2 IMP DESCOULOUBRE 66 m² 198 990 € 3 015 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 025 € à 5 264 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de Lapujade
Fourchette courante2 943 – 3 726 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Chemin de Lapujade ↗
Raynal
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune106ᵉ sur 151 quartiers
vs commune-14 %
Voir Raynal ↗
Toulouse
Tendance 3 ans-1 %
vs département+3 %
Rendement brut4.9 %
Voir Toulouse ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune4ᵉ sur 101
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 981 – 2 760 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 244 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
650 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUEChemin Lapujade470 ventes depuis 2014 · 3 096 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRaynal1 295 ventes · 2 623 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulouse115 031 ventes · 3 043 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulouse → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Chemin Lapujade à Toulouse ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 073 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 847 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Chemin Lapujade a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/08/2023, appartement de 48 m² à 243 500 €, soit 5 073 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Lapujade ?

Oui : 5 073 €/m² contre 3 096 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +64 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Toulouse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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