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France › Toulouse › Lapujade › Chemin Lapujade › n° 203

203 Chemin Lapujade, Toulouse

Vendu 185 000 € (4 625 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 3140049 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2033 370 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Chemin Lapujade3 096 €/m² 470 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Lapujade3 370 €/m² 1 167 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Toulouse3 669 €/m² 115 031 ventesPrix à Toulouse → LA CARTEAutour du n° 203Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 186 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AM0444 + AM0445 + AM0393 + AM0397 + AM0394 + AM0395 + AM0396 + AM0398 + AM0399
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN587 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 4 625 €/m² en 2022 · +49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 203 Chemin Lapujade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 153 € À 4 625 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/12/2022 n° 203 · Maison · 2 p. 13/12/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 185 000 €4 625 €/m² 4 625 €
22/07/2022 n° 203 · Maison · 6 p. 22/07/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 310 000 €2 153 €/m² 2 153 €
17/09/2021 n° 203 · Maison · 8 p. 17/09/2021 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 620 000 €3 370 €/m² 3 370 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 765 € 5 188 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 625 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
203 CHE LAPUJADE 40 m² 185 000 € 4 625 €
3 RUE DU PETIT CASTELET 83 m² 290 002 € 3 494 €
1 RUE DU PETIT CASTELET 81 m² 367 821 € 4 541 €
16 RUE DE L ENERGIE 93 m² 410 037 € 4 409 €
5 RUE DE L ENERGIE 104 m² 371 176 € 3 569 €
11 RUE DE L ENERGIE 108 m² 381 996 € 3 537 €
14 RUE DES TROIS PIGEONS 100 m² 445 000 € 4 450 €
17 B IMP CLOS DE JADE 34 m² 94 010 € 2 765 €
14 RUE DES TROIS PIGEONS 147 m² 409 983 € 2 789 €
22 RUE DES TROIS PIGEONS 155 m² 672 080 € 4 336 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 765 € à 5 188 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 193 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de Lapujade
Fourchette courante2 927 – 4 312 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2025
Voir Chemin de Lapujade ↗
Lapujade
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune101ᵉ sur 151 quartiers
vs commune-8 %
Voir Lapujade ↗
Toulouse
Tendance 3 ans-3 %
vs département+34 %
Rendement brut3 %
Voir Toulouse ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune5ᵉ sur 321
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 663 – 2 820 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
481 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 203 ?

LA RUEChemin Lapujade470 ventes depuis 2014 · 3 096 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLapujade1 167 ventes · 3 370 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulouse115 031 ventes · 3 669 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulouse → LA CARTEAutour du n° 203Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 203 Chemin Lapujade à Toulouse ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 186 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 203 Chemin Lapujade a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/12/2022, maison de 40 m² à 185 000 €, soit 4 625 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Lapujade ?

Oui : 4 625 €/m² contre 3 096 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +49 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Toulouse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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