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France › Toulouse › Lapujade › Chemin Lapujade › n° 206

206 Chemin Lapujade, Toulouse

Vendu 211 650 € (3 470 €/m²) en 2021 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 3150012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2064 146 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +34 %Chemin Lapujade3 096 €/m² 470 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +57 %Lapujade2 647 €/m² 1 167 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +64 %Toulouse2 522 €/m² 115 031 ventesPrix à Toulouse → LA CARTEAutour du n° 206Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 909 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0401
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX3
LOGEMENTS30
Dernière vente : 3 470 €/m² en 2021 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 206 Chemin Lapujade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 095 € À 4 976 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/12/2021 n° 206 · Appartement · 3 p. 30/12/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 211 650 €3 470 €/m² 3 470 €
28/12/2021 n° 206 · Appartement · 2 p. 28/12/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 209 000 €4 976 €/m² 4 976 €
16/12/2021 n° 206 · Appartement · 3 p. 16/12/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 195 000 €3 095 €/m² 3 095 €
26/04/2021 n° 206 · Appartement · 3 p. 26/04/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 244 000 €4 357 €/m² 4 357 €
19/04/2021 n° 206 · Appartement · 2 p. 19/04/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 178 200 €4 243 €/m² 4 243 €
12/04/2021 n° 206 · Appartement · 2 p. 12/04/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 203 000 €4 511 €/m² 4 511 €
22/12/2020 n° 206 · Appartement · 3 p. 22/12/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 232 200 €3 936 €/m² 3 936 €
05/11/2020 n° 206 · Appartement · 3 p. 05/11/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 276 200 €4 384 €/m² 4 384 €
04/11/2020 n° 206 · Appartement · 3 p. 04/11/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 274 200 €3 974 €/m² 3 974 €
04/11/2020 n° 206 · Appartement · 2 p. 04/11/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 186 200 €4 774 €/m² 4 774 €
20/10/2020 n° 206 · Appartement · 3 p. 20/10/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 261 200 €4 146 €/m² 4 146 €
14/09/2020 n° 206 · Appartement · 3 p. 14/09/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 205 950 €3 613 €/m² 3 613 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026
1 970 € 4 929 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 470 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
221 CHE LAPUJADE 41 m² 127 018 € 3 098 €
221 CHE LAPUJADE 46 m² 131 008 € 2 848 €
221 CHE LAPUJADE 45 m² 144 990 € 3 222 €
221 CHE LAPUJADE 58 m² 170 694 € 2 943 €
221 CHE LAPUJADE 47 m² 115 902 € 2 466 €
221 CHE LAPUJADE 42 m² 120 120 € 2 860 €
221 CHE LAPUJADE 47 m² 141 987 € 3 021 €
1 RUE FRANCOIS LACHAMBRE 66 m² 138 600 € 2 100 €
1 RUE FRANCOIS LACHAMBRE 66 m² 142 032 € 2 152 €
1 RUE FRANCOIS LACHAMBRE 66 m² 143 022 € 2 167 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 970 € à 4 929 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 64 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de Lapujade
Fourchette courante2 696 – 3 199 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2026
Voir Chemin de Lapujade ↗
Lapujade
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune102ᵉ sur 151 quartiers
vs commune+5 %
Voir Lapujade ↗
Toulouse
Tendance 3 ans-1 %
vs département-15 %
Rendement brut5.5 %
Voir Toulouse ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune4ᵉ sur 101
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 981 – 2 760 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 212 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
826 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 206 ?

LA RUEChemin Lapujade470 ventes depuis 2014 · 3 096 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLapujade1 167 ventes · 2 647 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulouse115 031 ventes · 2 522 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulouse → LA CARTEAutour du n° 206Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 206 Chemin Lapujade à Toulouse ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 470 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 909 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 206 Chemin Lapujade a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2021, appartement de 61 m² à 211 650 €, soit 3 470 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Lapujade ?

Oui : 3 470 €/m² contre 3 096 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Toulouse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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