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France › Toulouse › Lapujade › Chemin Lapujade › n° 149 B

149 B Chemin Lapujade, Toulouse

Vendu 235 000 € (2 975 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 311004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 149 B Chemin Lapujade, 31100 Toulousecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 149 B2 917 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Chemin Lapujade3 096 €/m² 470 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Lapujade3 370 €/m² 1 167 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Toulouse3 967 €/m² 115 031 ventesPrix à Toulouse → LA CARTEAutour du n° 149 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 213 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AM0432 + AM0427 + AM0430 + AM0425 + AM0429 + AM0424
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN189 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 975 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 149 B Chemin Lapujade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 909 € À 2 975 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/10/2025 n° 149 B · Maison · 4 p. 14/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 235 000 €2 975 €/m² 2 975 €
16/04/2025 n° 149 B · Maison · 3 p. 16/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €
05/03/2025 n° 149 B · Maison · 4 p. 05/03/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 224 000 €2 909 €/m² 2 909 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 269 € 5 040 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 975 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
149 B CHE LAPUJADE 60 m² 175 020 € 2 917 €
22 RUE DE LA PEPINIERE 102 m² 299 982 € 2 941 €
149 B CHE LAPUJADE 77 m² 223 993 € 2 909 €
31 RUE DE LA PEPINIERE 181 m² 845 089 € 4 669 €
29 B RUE DE LA PEPINIERE 62 m² 302 064 € 4 872 €
29 RUE CLAUDE VERNET 80 m² 345 040 € 4 313 €
30 RUE CLAUDE VERNET 63 m² 317 520 € 5 040 €
27 RUE CLAUDE VERNET 70 m² 269 990 € 3 857 €
1 CHE DE JAFFARY 160 m² 363 040 € 2 269 €
25 RUE CLAUDE VERNET 86 m² 301 000 € 3 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 269 € à 5 040 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 189 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de Lapujade
Fourchette courante2 913 – 4 212 €/m²
vs commune-25 %
Dernière vente2025
Voir Chemin de Lapujade ↗
Lapujade
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune101ᵉ sur 151 quartiers
vs commune-15 %
Voir Lapujade ↗
Toulouse
Tendance 3 ans-3 %
vs département+45 %
Rendement brut3.9 %
Voir Toulouse ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune5ᵉ sur 321
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 663 – 2 820 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 235 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
951 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 149 B ?

LA RUEChemin Lapujade470 ventes depuis 2014 · 3 096 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLapujade1 167 ventes · 3 370 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulouse115 031 ventes · 3 967 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulouse → LA CARTEAutour du n° 149 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 149 B Chemin Lapujade à Toulouse ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 975 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 213 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 149 B Chemin Lapujade a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2025, maison de 79 m² à 235 000 €, soit 2 975 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Lapujade ?

Non : 2 975 €/m² contre 3 096 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Toulouse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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