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France › Toulouse › Lapujade › Chemin Lapujade › n° 147

147 Chemin Lapujade, Toulouse

Vendu 202 807 € (3 120 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 314001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1472 962 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Chemin Lapujade3 096 €/m² 470 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Lapujade2 647 €/m² 1 167 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Toulouse2 615 €/m² 115 031 ventesPrix à Toulouse → LA CARTEAutour du n° 147Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 971 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0374
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 120 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 147 Chemin Lapujade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 563 € À 3 328 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/11/2024 n° 147 · Appartement · 3 p. 26/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 202 807 €3 120 €/m² 3 120 €
10/06/2022 n° 147 · Appartement · 3 p. 10/06/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 192 500 €2 962 €/m² 2 962 €
28/02/2022 n° 147 · Appartement · 2 p. 28/02/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 179 500 €2 895 €/m² 2 895 €
03/12/2021 n° 147 · Appartement · 3 p. 03/12/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 192 500 €2 962 €/m² 2 962 €
17/08/2021 n° 147 · Appartement · 2 p. 17/08/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 172 000 €2 774 €/m² 2 774 €
17/12/2020 n° 147 · Appartement · 3 p. 17/12/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 216 320 €3 328 €/m² 3 328 €
05/12/2019 n° 147 · Appartement 05/12/2019 · APPT · 384 M² Appartement 384 m² 600 000 €1 563 €/m² 1 563 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 744 € 4 386 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 120 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE CLAUDE VERNET 40 m² 138 240 € 3 456 €
35 RUE CLAUDE VERNET 170 m² 514 420 € 3 026 €
153 CHE LAPUJADE 67 m² 192 625 € 2 875 €
153 CHE LAPUJADE 82 m² 240 014 € 2 927 €
153 CHE LAPUJADE 68 m² 170 816 € 2 512 €
153 CHE LAPUJADE 67 m² 234 500 € 3 500 €
153 CHE LAPUJADE 82 m² 271 748 € 3 314 €
155 CHE LAPUJADE 43 m² 74 992 € 1 744 €
134 B CHE LAPUJADE 42 m² 134 988 € 3 214 €
134 B CHE LAPUJADE 34 m² 89 998 € 2 647 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 744 € à 4 386 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 131 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de Lapujade
Fourchette courante2 694 – 3 231 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2026
Voir Chemin de Lapujade ↗
Lapujade
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune102ᵉ sur 151 quartiers
vs commune+1 %
Voir Lapujade ↗
Toulouse
Tendance 3 ans-1 %
vs département-12 %
Rendement brut6 %
Voir Toulouse ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune4ᵉ sur 101
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 981 – 2 760 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 203 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
880 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 147 ?

LA RUEChemin Lapujade470 ventes depuis 2014 · 3 096 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLapujade1 167 ventes · 2 647 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulouse115 031 ventes · 2 615 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulouse → LA CARTEAutour du n° 147Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 147 Chemin Lapujade à Toulouse ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 120 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 971 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 147 Chemin Lapujade a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/11/2024, appartement de 65 m² à 202 807 €, soit 3 120 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Lapujade ?

Oui : 3 120 €/m² contre 3 096 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Toulouse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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