CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Toulouges › Impasse Albert Camus › n° 6

6 Impasse Albert Camus, Toulouges

Vendu 175 000 € (2 035 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1967 · CP 6635034 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Toulouges ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 134 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la
PRIX DE VENTE /M² · 2015
2 035 €▼ −34 %
Maison 86 m² vendu, 4 pièces · 10/07/2015
vs la rue : 3 071 €/m² (3 ventes 2021–2025)
LA RUE
3 071 €
€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes
de 2 754 € à 3 491 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 330 €
Toulouges · 1 068 ventes depuis 2014
cette adresse : −13 %
LE BÂTI
1967
1 niveau · 1 logement · mitoyenne
parcelle AH0030 · BDNB

Ventes enregistrées au 6 Impasse Albert Camus

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 2 035 € À 2 035 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/07/2015 n° 6 · Maison · 4 p. 10/07/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 175 000 €2 035 €/m² 2 035 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Albert Camus, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+2 %3 135 €/m²Maison 89 m² · 2 ventes · 2024
IMPASSE ALBERT CAMUSMÉDIANE DE LA RUE 3 071 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+0 %3 071 €/m²Maison 140 m² · vendu 2023
n° 6VOUS ÊTES ICI2 035 €/m²1 vente · dernière 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 852 € 5 000 € ▲ VENTE 2015 ICI · 2 035 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 IMP ALBERT CAMUS 89 m² 237 986 € 2 674 €
7 IMP ALBERT CAMUS 89 m² 320 044 € 3 596 €
2 IMP ALBERT CAMUS 140 m² 429 940 € 3 071 €
44 AV PERE PINYA 150 m² 283 650 € 1 891 €
14 CHE DE LA BASSE 180 m² 736 740 € 4 093 €
17 RUE BLAISE PASCAL 155 m² 287 060 € 1 852 €
9001 CHE DES VIGNES 197 m² 598 092 € 3 036 €
18 RUE BLAISE PASCAL 87 m² 214 977 € 2 471 €
21 RUE BLAISE PASCAL 109 m² 253 970 € 2 330 €
30 AV PERE PINYA 168 m² 474 936 € 2 827 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 852 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 369 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Impasse Albert Camus6 ventes 2 406 € ▲ +10 %
Nord ↗480 ventes 2 167 € ▲ +22 %
Toulouges ↗1 143 ventes 2 629 € ▲ +0 %
Pyrénées-Orientales ↗130 665 ventes 2 444 € ▲ +8 %
Impasse Albert Camus
Fourchette courante2 200 – 2 822 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2024
Nord
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-18 %
Voir Nord ↗
Toulouges
Tendance 3 ans0 %
vs département+8 %
Rendement brut4.5 %
Voir Toulouges ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune66ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗
Bien type : maison de 86 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
858 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse Albert Camus à Toulouges ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (2 035 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 134 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse Albert Camus a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/07/2015, maison de 86 m² à 175 000 €, soit 2 035 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Albert Camus ?

Non : 2 035 €/m² contre 3 071 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Toulouges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien