France › Toulon › Sainte-Catherine › Rue Rossini › n° 134

134 Rue Rossini, Toulon

Vendu 108 000 € (3 000 €/m²) en 2026 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 8320031 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 134 Rue Rossini, 83200 Touloncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1342 837 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +24 %Rue Rossini2 286 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Sainte-Catherine2 500 €/m² 466 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Toulon2 486 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 134Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle CI0073

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX7

LOGEMENTS72

Dernière vente : 3 000 €/m² en 2026 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 134 Rue Rossini

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 981 € À 3 704 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/06/2026 n° 134 · Appartement · 2 p. 03/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 108 000 €3 000 €/m² 3 000 €

13/03/2026 n° 134 · Appartement · 3 p. 13/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 185 000 €3 558 €/m² 3 558 €

18/06/2024 n° 134 · Appartement · 1 p. 18/06/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 100 000 €3 704 €/m² 3 704 €

14/06/2021 n° 134 · Appartement · 4 p. 14/06/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 230 000 €2 738 €/m² 2 738 €

20/01/2021 n° 134 · Appartement · 4 p. 20/01/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 245 000 €2 917 €/m² 2 917 €

20/11/2019 n° 134 · Appartement · 4 p. 20/11/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 234 000 €2 690 €/m² 2 690 €

25/10/2019 n° 134 · Appartement · 2 p. 25/10/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €

30/09/2019 n° 134 · Appartement · 4 p. 30/09/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 254 000 €2 920 €/m² 2 920 €

19/09/2019 n° 134 · Appartement · 4 p. 19/09/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 235 000 €2 798 €/m² 2 798 €

25/06/2019 n° 134 · Appartement · 2 p. 25/06/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 118 000 €2 408 €/m² 2 408 €

14/01/2019 n° 134 · Appartement · 1 p. 14/01/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 75 000 €2 778 €/m² 2 778 €

20/12/2018 n° 134 · Appartement · 3 p. 20/12/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 179 000 €2 672 €/m² 2 672 €

11/10/2018 n° 134 · Appartement · 3 p. 11/10/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 186 000 €2 776 €/m² 2 776 €

22/08/2018 n° 134 · Appartement · 2 p. 22/08/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 138 000 €3 067 €/m² 3 067 €

11/07/2018 n° 134 · Appartement · 3 p. 11/07/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 115 000 €2 212 €/m² 2 212 €

08/06/2018 n° 134 · Appartement · 3 p. 08/06/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 103 000 €1 981 €/m² 1 981 €

01/06/2018 n° 134 · Appartement · 1 p. 01/06/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €

19/01/2018 n° 134 · Appartement · 1 p. 19/01/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 97 000 €3 593 €/m² 3 593 €

30/11/2017 n° 134 · Appartement · 2 p. 30/11/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 114 000 €3 167 €/m² 3 167 €

15/11/2017 n° 134 · Appartement · 2 p. 15/11/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €

11/10/2017 n° 134 · Appartement · 3 p. 11/10/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

18/09/2017 n° 134 · Appartement · 4 p. 18/09/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 228 000 €2 651 €/m² 2 651 €

12/09/2017 n° 134 · Appartement · 4 p. 12/09/2017 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 305 000 €2 773 €/m² 2 773 €

31/07/2017 n° 134 · Appartement · 4 p. 31/07/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 266 000 €3 023 €/m² 3 023 €

28/07/2017 n° 134 · Appartement · 2 p. 28/07/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 126 000 €2 625 €/m² 2 625 €

12/06/2017 n° 134 · Appartement · 2 p. 12/06/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 139 000 €2 837 €/m² 2 837 €

17/10/2016 n° 134 · Appartement · 2 p. 17/10/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 90 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/09/2016 n° 134 · Appartement · 4 p. 08/09/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 230 000 €2 644 €/m² 2 644 €

05/08/2016 n° 134 · Appartement · 2 p. 05/08/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 111 000 €3 083 €/m² 3 083 €

16/02/2016 n° 134 · Appartement · 2 p. 16/02/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €

03/07/2015 n° 134 · Appartement · 3 p. 03/07/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 158 500 €3 048 €/m² 3 048 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 31

Rue Rossini, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 112 n° 9008 →

RUE ROSSINIMÉDIANE DE LA RUE 2 286 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 112+60 %3 663 €/m²Appt 88 m² · 7 ventes · 2024

n° 134VOUS ÊTES ICI2 837 €/m²31 ventes · dernière 2026

n° 9008−18 %1 878 €/m²Appt 80 m² · 50 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 712 € 4 029 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

144 AV GEORGES BIZET 67 m² 180 029 € 2 687 €

112 RUE ROSSINI 88 m² 327 976 € 3 727 €

144 AV GEORGES BIZET 38 m² 139 992 € 3 684 €

144 AV GEORGES BIZET 67 m² 233 026 € 3 478 €

134 RUE ROSSINI 84 m² 245 028 € 2 917 €

112 RUE ROSSINI 72 m² 190 008 € 2 639 €

112 RUE ROSSINI 87 m² 218 022 € 2 506 €

112 RUE ROSSINI 63 m² 219 996 € 3 492 €

144 AV GEORGES BIZET 48 m² 129 984 € 2 708 €

134 RUE ROSSINI 84 m² 229 992 € 2 738 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 712 € à 4 029 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Gioacchino Rossini

Ventes sur la voie0

Voir Rue Gioacchino Rossini ↗

Sainte-Catherine

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune29ᵉ sur 69 quartiers

vs commune+1 %

Voir Sainte-Catherine ↗

Toulon

Tendance 3 ans+7 %

vs département-32 %

Rendement brut5.6 %

Voir Toulon ↗

Var

Rang de la commune65ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 108 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

492 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 134 ?

LA RUERue Rossini88 ventes depuis 2014 · 2 286 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Catherine466 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 486 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 134Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 134 Rue Rossini à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 051 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 134 Rue Rossini a-t-il été vendu ?

31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2026, appartement de 36 m² à 108 000 €, soit 3 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rossini ?

Oui : 3 000 €/m² contre 2 286 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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