France › Toulon › Haute Ville-La Gare › Rue Peiresc › n° 21

21 Rue Peiresc, Toulon

Vendu 706 095 € (4 938 €/m²) en 2025 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 8300093 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 667 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Peiresc2 555 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Haute Ville-La Gare2 349 €/m² 866 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Toulon2 572 €/m² 37 323 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue

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Calée sur 2 436 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CO0078 + CO0212 + CO0242

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX7

LOGEMENTS23

Dernière vente : 4 938 €/m² en 2025 · +93 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Peiresc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 900 € À 4 938 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/05/2025 n° 21 · Appartement · 4 p. 07/05/2025 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 706 095 €4 938 €/m² 4 938 €

27/03/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 27/03/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/12/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 22/12/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 175 000 €2 465 €/m² 2 465 €

30/03/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 30/03/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 257 000 €3 836 €/m² 3 836 €

11/01/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 11/01/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 215 000 €2 471 €/m² 2 471 €

04/02/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 04/02/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €

01/10/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 01/10/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 257 500 €3 843 €/m² 3 843 €

30/09/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 30/09/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €

22/06/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 22/06/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

10/06/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 10/06/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 190 000 €2 184 €/m² 2 184 €

31/05/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 31/05/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 220 000 €2 683 €/m² 2 683 €

30/12/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 30/12/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 220 580 €2 535 €/m² 2 535 €

03/06/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 03/06/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 280 000 €3 111 €/m² 3 111 €

19/05/2020 n° 21 · Appartement · 5 p. 19/05/2020 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 542 500 €2 768 €/m² 2 768 €

26/03/2020 n° 21 · Appartement · 5 p. 26/03/2020 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 450 000 €3 383 €/m² 3 383 €

02/07/2019 n° 21 · Appartement · 5 p. 02/07/2019 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 563 000 €2 872 €/m² 2 872 €

29/03/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 29/03/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 166 000 €2 213 €/m² 2 213 €

29/06/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 29/06/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 275 000 €3 929 €/m² 3 929 €

13/03/2018 n° 21 · Appartement · 5 p. 13/03/2018 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 360 000 €2 707 €/m² 2 707 €

02/02/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 02/02/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 158 000 €2 225 €/m² 2 225 €

28/08/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 28/08/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 188 000 €2 686 €/m² 2 686 €

28/07/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 28/07/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 171 000 €1 900 €/m² 1 900 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Rue Peiresc, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−2 %2 511 €/m²Appt 145 m² · 2 ventes · 2021 n° 5−9 %2 323 €/m²Appt 113 m² · 4 ventes · 2024 n° 7+24 %3 180 €/m²Appt 133 m² · 3 ventes · 2023 n° 15−33 %1 713 €/m²Appt 82 m² · 7 ventes · 2022 n° 19−21 %2 018 €/m²Appt 88 m² · 2 ventes · 2018

n° 21VOUS ÊTES ICI2 667 €/m²22 ventes · dernière 2025

RUE PEIRESCMÉDIANE DE LA RUE 2 555 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−3 %2 472 €/m²Appt 72 m² · 5 ventes · 2023 n° 4+4 %2 663 €/m²Appt 80 m² · 7 ventes · 2023 n° 6−26 %1 884 €/m²Appt 60 m² · 7 ventes · 2023 n° 8−28 %1 831 €/m²Appt 88 m² · 2 ventes · 2023 n° 10−40 %1 525 €/m²Appt 84 m² · 4 ventes · 2025 n° 14−14 %2 192 €/m²Appt 92 m² · 11 ventes · 2024 n° 22lot atypique7 971 €/m²Appt 46 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 000 € 9 565 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 938 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE PEIRESC 87 m² 190 008 € 2 184 €

21 RUE PEIRESC 90 m² 185 040 € 2 056 €

21 RUE PEIRESC 45 m² 90 000 € 2 000 €

21 RUE PEIRESC 67 m² 257 012 € 3 836 €

18 RUE REVEL 196 m² 499 996 € 2 551 €

21 RUE PEIRESC 143 m² 706 134 € 4 938 €

21 RUE PEIRESC 82 m² 220 006 € 2 683 €

21 RUE PEIRESC 71 m² 175 015 € 2 465 €

21 RUE PEIRESC 90 m² 199 980 € 2 222 €

21 RUE PEIRESC 87 m² 214 977 € 2 471 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 9 565 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Nicolas Peiresc

Fourchette courante1 956 – 2 592 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2025

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Haute Ville-La Gare

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune35ᵉ sur 69 quartiers

vs commune-9 %

Voir Haute Ville-La Gare ↗

Toulon

Tendance 3 ans+8 %

vs département-29 %

Rendement brut7.1 %

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Var

Rang de la commune64ᵉ sur 113

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 706 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 956 €

143 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Peiresc78 ventes depuis 2014 · 2 555 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaute Ville-La Gare866 ventes · 2 349 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon37 323 ventes · 2 572 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Peiresc à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 938 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 436 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Peiresc a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2025, appartement de 143 m² à 706 095 €, soit 4 938 €/m².

Est-ce cher pour Rue Peiresc ?

Oui : 4 938 €/m² contre 2 555 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +93 %, et +73 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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