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France › Toulon › Les Arènes › Rue Castel › n° 7

7 Rue Castel, Toulon

Vendu 235 000 € (3 357 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1932 · CP 8320011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue Castel, 83200 Touloncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 614 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Castel3 778 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Les Arènes2 348 €/m² 682 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Toulon2 254 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue
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Calée sur 1 162 ventes comparables à moins de 59 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0532
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1932
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 3 357 €/m² en 2023 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Castel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 189 € À 4 214 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/11/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 20/11/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 235 000 €3 357 €/m² 3 357 €
28/12/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/12/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €
02/08/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 02/08/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 133 000 €1 900 €/m² 1 900 €
05/07/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 05/07/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 295 000 €4 214 €/m² 4 214 €
29/01/2018 n° 7 · Appartement · 4 p. 29/01/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 183 000 €2 614 €/m² 2 614 €
24/05/2017 n° 7 · Appartement 24/05/2017 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 220 000 €1 571 €/m² 1 571 €
30/09/2015 n° 7 · Appartement 30/09/2015 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 129 600 €1 189 €/m² 1 189 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 603 € 4 267 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 357 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
155 QUAI RIVIERE NEUVE 56 m² 162 008 € 2 893 €
155 QUAI RIVIERE NEUVE 28 m² 85 008 € 3 036 €
4 BD ALPHAND 61 m² 119 987 € 1 967 €
155 QUAI RIVIERE NEUVE 28 m² 110 012 € 3 929 €
30 BD ALPHAND 60 m² 256 020 € 4 267 €
60 BD ALPHAND 87 m² 248 472 € 2 856 €
60 BD ALPHAND 39 m² 160 017 € 4 103 €
60 BD ALPHAND 41 m² 162 442 € 3 962 €
60 BD ALPHAND 41 m² 97 375 € 2 375 €
60 BD ALPHAND 41 m² 76 670 € 1 870 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 603 € à 4 267 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Castel Blaze
Ventes sur la voie0
Voir Rue Castel Blaze ↗
Les Arènes
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune36ᵉ sur 69 quartiers
vs commune+4 %
Voir Les Arènes ↗
Toulon
Tendance 3 ans+7 %
vs département-38 %
Rendement brut6.7 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune65ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 235 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
958 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Castel82 ventes depuis 2014 · 3 778 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Arènes682 ventes · 2 348 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 254 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Castel à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 357 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 162 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Castel a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/11/2023, appartement de 70 m² à 235 000 €, soit 3 357 €/m².

Est-ce cher pour Rue Castel ?

Non : 3 357 €/m² contre 3 778 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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