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France › Toulon › Brunet › Rue Andre Chenier › n° 99

99 Rue Andre Chenier, Toulon

Vendu 125 540 € (2 615 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1947 · CP 8320042 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 992 244 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −50 %Rue Andre Chenier4 505 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Brunet2 462 €/m² 547 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Toulon2 555 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 99Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue
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Calée sur 997 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0093
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1947
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 615 €/m² en 2021 · −42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 99 Rue Andre Chenier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 044 € À 2 615 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/06/2021 n° 99 · Appartement · 2 p. 28/06/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 540 €2 615 €/m² 2 615 €
17/07/2017 n° 99 · Appartement · 2 p. 17/07/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 101 000 €2 244 €/m² 2 244 €
04/06/2014 n° 99 · Appartement · 2 p. 04/06/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 124 000 €2 583 €/m² 2 583 €
21/02/2014 n° 99 · Appartement · 2 p. 21/02/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 92 000 €2 044 €/m² 2 044 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
891 € 5 312 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 615 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 RUE ABBE DE L EPEE 173 m² 507 063 € 2 931 €
20 RUE ANDRE CHENIER 140 m² 322 560 € 2 304 €
168 RUE ANDRE CHENIER 136 m² 325 040 € 2 390 €
158 AV BELLEGARDE 93 m² 253 983 € 2 731 €
443 AV COLONEL PICOT 28 m² 47 012 € 1 679 €
443 AV COLONEL PICOT 59 m² 147 500 € 2 500 €
409 AV COLONEL PICOT 64 m² 110 016 € 1 719 €
393 AV COLONEL PICOT 53 m² 77 009 € 1 453 €
393 AV COLONEL PICOT 129 m² 114 939 € 891 €
36 AV BELLEGARDE 49 m² 142 492 € 2 908 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 891 € à 5 312 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue André Chénier
Fourchette courante2 715 – 4 863 €/m²
vs commune+78 %
Dernière vente2026
Voir Rue André Chénier ↗
Brunet
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune33ᵉ sur 69 quartiers
vs commune-4 %
Voir Brunet ↗
Toulon
Tendance 3 ans+7 %
vs département-30 %
Rendement brut5.6 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune65ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 126 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
657 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 99 ?

LA RUERue Andre Chenier49 ventes depuis 2014 · 4 505 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBrunet547 ventes · 2 462 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 555 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 99Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 99 Rue Andre Chenier à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 615 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 997 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 99 Rue Andre Chenier a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/06/2021, appartement de 48 m² à 125 540 €, soit 2 615 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Chenier ?

Non : 2 615 €/m² contre 4 505 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -42 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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