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France › Toulon › Brunet › Rue Andre Chenier › n° 389

389 Rue Andre Chenier, Toulon

Vendu 195 000 € (4 875 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 832008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3894 522 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Andre Chenier4 505 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +84 %Brunet2 462 €/m² 547 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +67 %Toulon2 711 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 389Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue
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Calée sur 731 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AS0630 + AS0632
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX4
LOGEMENTS41
Dernière vente : 4 875 €/m² en 2026 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 389 Rue Andre Chenier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 362 € À 8 032 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/04/2026 n° 389 · Appartement · 2 p. 09/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 195 000 €4 875 €/m² 4 875 €
08/12/2025 n° 389 · Appartement · 3 p. 08/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 358 500 €4 845 €/m² 4 845 €
14/02/2025 n° 389 · Appartement · 3 p. 14/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 334 626 €4 522 €/m² 4 522 €
17/10/2023 n° 389 · Appartement · 2 p. 17/10/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 211 720 €4 505 €/m² 4 505 €
27/06/2022 n° 389 · Appartement · 3 p. 27/06/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 385 000 €5 500 €/m² 5 500 €
09/08/2021 n° 389 · Appartement · 4 p. 09/08/2021 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 568 000 €5 515 €/m² 5 515 €
19/10/2020 n° 389 · Appartement · 3 p. 19/10/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 283 500 €4 362 €/m² 4 362 €
06/12/2019 n° 389 · Appartement · 3 p. 06/12/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 276 500 €4 389 €/m² 4 389 €
06/12/2019 n° 389 · Appartement · 3 p. 06/12/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 265 500 €4 500 €/m² 4 500 €
16/05/2018 n° 389 · Maison 16/05/2018 · MAISON · 249 M² Maison 249 m² 2 000 000 €8 032 €/m² 8 032 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 481 € 6 464 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 875 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9009 RUE EDOUARD CHEVALIER 217 m² 430 094 € 1 982 €
865 AV JOSEPH LOUIS ORTOLAN 49 m² 249 704 € 5 096 €
865 AV JOSEPH LOUIS ORTOLAN 41 m² 210 002 € 5 122 €
865 AV JOSEPH LOUIS ORTOLAN 87 m² 297 975 € 3 425 €
865 AV JOSEPH LOUIS ORTOLAN 81 m² 381 024 € 4 704 €
865 AV JOSEPH LOUIS ORTOLAN 41 m² 235 750 € 5 750 €
865 AV JOSEPH LOUIS ORTOLAN 93 m² 361 956 € 3 892 €
118 RUE ALEXANDRE VOLTA 42 m² 96 012 € 2 286 €
118 RUE ALEXANDRE VOLTA 93 m² 255 006 € 2 742 €
118 RUE ALEXANDRE VOLTA 46 m² 123 004 € 2 674 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 481 € à 6 464 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 208 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue André Chénier
Fourchette courante2 715 – 4 863 €/m²
vs commune+67 %
Dernière vente2026
Voir Rue André Chénier ↗
Brunet
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune33ᵉ sur 69 quartiers
vs commune-9 %
Voir Brunet ↗
Toulon
Tendance 3 ans+7 %
vs département-26 %
Rendement brut4.5 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune65ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
547 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 389 ?

LA RUERue Andre Chenier49 ventes depuis 2014 · 4 505 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBrunet547 ventes · 2 462 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 711 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 389Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 389 Rue Andre Chenier à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 731 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 389 Rue Andre Chenier a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/04/2026, appartement de 40 m² à 195 000 €, soit 4 875 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Chenier ?

Oui : 4 875 €/m² contre 4 505 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +71 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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