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France › Toulon › Darboussède-La Bosquette › Rue Andre Chenier › n° 680

680 Rue Andre Chenier, Toulon

Vendu 314 300 € (5 930 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 8300032 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6803 077 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Andre Chenier4 505 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Darboussède-La Bosquette3 133 €/m² 657 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Toulon3 133 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 680Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue
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Calée sur 480 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0161
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 5 930 €/m² en 2022 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 680 Rue Andre Chenier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 364 € À 5 930 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/01/2022 n° 680 · Appartement · 2 p. 28/01/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 314 300 €5 930 €/m² 5 930 €
25/05/2021 n° 680 · Appartement · 2 p. 25/05/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €
28/02/2020 n° 680 · Appartement · 4 p. 28/02/2020 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 320 000 €3 077 €/m² 3 077 €
20/04/2018 n° 680 · Appartement · 4 p. 20/04/2018 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 265 900 €2 557 €/m² 2 557 €
31/08/2017 n° 680 · Appartement · 3 p. 31/08/2017 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 319 000 €3 323 €/m² 3 323 €
20/07/2017 n° 680 · Appartement · 3 p. 20/07/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 297 000 €3 808 €/m² 3 808 €
23/06/2017 n° 680 · Maison · 4 p. 23/06/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 332 000 €3 609 €/m² 3 609 €
22/01/2016 n° 680 · Appartement · 2 p. 22/01/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 141 € 6 464 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 930 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
865 AV JOSEPH LOUIS ORTOLAN 41 m² 210 002 € 5 122 €
865 AV JOSEPH LOUIS ORTOLAN 93 m² 361 956 € 3 892 €
865 AV JOSEPH LOUIS ORTOLAN 41 m² 235 750 € 5 750 €
865 AV JOSEPH LOUIS ORTOLAN 81 m² 381 024 € 4 704 €
865 AV JOSEPH LOUIS ORTOLAN 87 m² 297 975 € 3 425 €
809 C AV JOSEPH LOUIS ORTOLAN 158 m² 1 021 312 € 6 464 €
865 AV JOSEPH LOUIS ORTOLAN 49 m² 249 704 € 5 096 €
1267 A AV JOSEPH LOUIS ORTOLAN 63 m² 230 013 € 3 651 €
1267 A AV JOSEPH LOUIS ORTOLAN 63 m² 186 480 € 2 960 €
1267 A AV JOSEPH LOUIS ORTOLAN 78 m² 166 998 € 2 141 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 141 € à 6 464 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 291 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue André Chénier
Fourchette courante2 721 – 4 869 €/m²
vs commune+45 %
Dernière vente2026
Voir Rue André Chénier ↗
Darboussède-La Bosquette
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune8ᵉ sur 69 quartiers
vs commune0 %
Voir Darboussède-La Bosquette ↗
Toulon
Tendance 3 ans+7 %
vs département-14 %
Rendement brut5.1 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune65ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 314 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
725 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 680 ?

LA RUERue Andre Chenier49 ventes depuis 2014 · 4 505 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDarboussède-La Bosquette657 ventes · 3 133 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 3 133 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 680Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 680 Rue Andre Chenier à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 930 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 480 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 680 Rue Andre Chenier a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/01/2022, appartement de 53 m² à 314 300 €, soit 5 930 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Chenier ?

Oui : 5 930 €/m² contre 4 505 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +32 %, et +108 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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