France › Toulon › Besagne › Place Hubac › n° 4

4 Place Hubac, Toulon

Name: 4 Place Hubac, 83000 Toulon
Address: 4 Place Hubac, Toulon, 83000, FR

Vendu 127 000 € (2 309 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1953 · CP 8300011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Place Hubac, 83000 Touloncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 069 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Place Hubac2 599 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Besagne2 000 €/m² 615 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Toulon2 516 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 2 793 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CL0275

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1953

NIVEAUX6

LOGEMENTS15

Dernière vente : 2 309 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Place Hubac

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 899 € À 2 889 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/01/2026 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/01/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 127 000 €2 309 €/m² 2 309 €

03/04/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 03/04/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 120 000 €2 069 €/m² 2 069 €

18/11/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 18/11/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 55 000 €2 200 €/m² 2 200 €

18/08/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 18/08/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 54 900 €2 889 €/m² 2 889 €

13/10/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 13/10/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 96 000 €1 548 €/m² 1 548 €

31/03/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 31/03/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 84 000 €2 211 €/m² 2 211 €

21/01/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 21/01/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 96 000 €1 745 €/m² 1 745 €

22/12/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 22/12/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 90 000 €1 698 €/m² 1 698 €

10/11/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 10/11/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 43 500 €2 071 €/m² 2 071 €

30/05/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 30/05/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 58 409 €899 €/m² 899 €

18/02/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 18/02/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 77 900 €1 416 €/m² 1 416 €

18/12/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 18/12/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 48 000 €2 286 €/m² 2 286 €

07/11/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 07/11/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Place Hubac, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2

PLACE HUBACMÉDIANE DE LA RUE 2 599 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−12 %2 291 €/m²Appt 51 m² · 14 ventes · 2026

n° 4VOUS ÊTES ICI2 069 €/m²13 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 290 € 3 625 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 309 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 PL HUBAC 69 m² 144 762 € 2 098 €

2 PL HUBAC 40 m² 118 000 € 2 950 €

2 PL HUBAC 58 m² 173 014 € 2 983 €

2 PL HUBAC 26 m² 78 988 € 3 038 €

2 PL HUBAC 51 m² 171 819 € 3 369 €

78 CRS LAFAYETTE 35 m² 124 005 € 3 543 €

78 CRS LAFAYETTE 57 m² 139 992 € 2 456 €

78 CRS LAFAYETTE 36 m² 90 000 € 2 500 €

6 RUE ALBERT 31 m² 66 991 € 2 161 €

6 RUE ALBERT 30 m² 80 010 € 2 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 290 € à 3 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Hubac

Fourchette courante2 236 – 3 037 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Place Hubac ↗

Besagne

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune58ᵉ sur 69 quartiers

vs commune-21 %

Voir Besagne ↗

Toulon

Tendance 3 ans+7 %

vs département-31 %

Rendement brut6.7 %

Voir Toulon ↗

Var

Rang de la commune65ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 127 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

752 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEPlace Hubac27 ventes depuis 2014 · 2 599 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBesagne615 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 516 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Place Hubac à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 309 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 793 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Place Hubac a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2026, appartement de 55 m² à 127 000 €, soit 2 309 €/m².

Est-ce cher pour Place Hubac ?

Non : 2 309 €/m² contre 2 599 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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