France › Toulon › Besagne › Place Hubac › n° 2

2 Place Hubac, Toulon

Name: 2 Place Hubac, 83100 Toulon
Address: 2 Place Hubac, Toulon, 83100, FR

Vendu 171 820 € (3 369 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1952 · CP 8310030 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Place Hubac, 83100 Touloncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 200 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Place Hubac2 599 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Besagne2 000 €/m² 615 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Toulon2 514 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 2 805 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CL0276

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1952

NIVEAUX7

LOGEMENTS14

Dernière vente : 3 369 €/m² en 2026 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Place Hubac

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 948 € À 3 369 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/03/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 24/03/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 171 820 €3 369 €/m² 3 369 €

11/12/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 173 000 €2 983 €/m² 2 983 €

13/10/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 13/10/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 79 000 €3 038 €/m² 3 038 €

18/04/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 18/04/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 118 000 €2 950 €/m² 2 950 €

30/06/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 30/06/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 144 755 €2 098 €/m² 2 098 €

26/02/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 26/02/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 000 €3 000 €/m² 3 000 €

19/07/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/07/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 103 000 €2 020 €/m² 2 020 €

13/10/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 13/10/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 131 000 €2 382 €/m² 2 382 €

03/07/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 03/07/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 55 000 €948 €/m² 948 €

01/02/2017 n° 2 · Appartement · 1 p. 01/02/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 52 500 €2 763 €/m² 2 763 €

07/06/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/06/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 77 000 €1 426 €/m² 1 426 €

17/03/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/03/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 90 000 €1 765 €/m² 1 765 €

27/11/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/11/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 63 000 €1 167 €/m² 1 167 €

15/07/2014 n° 2 · Appartement · 1 p. 15/07/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 55 000 €2 200 €/m² 2 200 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Place Hubac, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

PLACE HUBACMÉDIANE DE LA RUE 2 599 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 200 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 4−20 %2 069 €/m²Appt 55 m² · 13 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 290 € 3 625 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 369 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

78 CRS LAFAYETTE 36 m² 90 000 € 2 500 €

78 CRS LAFAYETTE 35 m² 124 005 € 3 543 €

78 CRS LAFAYETTE 57 m² 139 992 € 2 456 €

4 PL HUBAC 19 m² 54 891 € 2 889 €

4 PL HUBAC 62 m² 95 976 € 1 548 €

4 PL HUBAC 58 m² 120 002 € 2 069 €

4 PL HUBAC 25 m² 55 000 € 2 200 €

4 PL HUBAC 55 m² 126 995 € 2 309 €

6 RUE ALBERT 31 m² 66 991 € 2 161 €

6 RUE ALBERT 30 m² 80 010 € 2 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 290 € à 3 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Hubac

Fourchette courante2 236 – 3 037 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Place Hubac ↗

Besagne

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune58ᵉ sur 69 quartiers

vs commune-20 %

Voir Besagne ↗

Toulon

Tendance 3 ans+7 %

vs département-31 %

Rendement brut6.5 %

Voir Toulon ↗

Var

Rang de la commune65ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 172 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

698 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEPlace Hubac27 ventes depuis 2014 · 2 599 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBesagne615 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 514 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Place Hubac à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 369 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 805 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Place Hubac a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/03/2026, appartement de 51 m² à 171 820 €, soit 3 369 €/m².

Est-ce cher pour Place Hubac ?

Oui : 3 369 €/m² contre 2 599 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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