France › Toulon › Siblas-La Loubière › Impasse Grandval › n° 111

111 Impasse Grandval, Toulon

Vendu 180 000 € (3 673 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 8300019 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 111 Impasse Grandval, 83000 Touloncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1113 051 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Impasse Grandval3 099 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Siblas-La Loubière2 714 €/m² 634 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Toulon2 956 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 747 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0442

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1984

NIVEAUX3

LOGEMENTS19

Dernière vente : 3 673 €/m² en 2025 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 111 Impasse Grandval

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 622 € À 4 569 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/12/2025 n° 111 · Appartement · 2 p. 01/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 180 000 €3 673 €/m² 3 673 €

03/02/2025 n° 111 · Appartement · 2 p. 03/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 137 300 €3 051 €/m² 3 051 €

28/04/2023 n° 111 · Appartement · 2 p. 28/04/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 60 000 €1 622 €/m² 1 622 €

23/06/2021 n° 111 · Appartement · 3 p. 23/06/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 152 000 €2 533 €/m² 2 533 €

07/01/2021 n° 111 · Appartement · 3 p. 07/01/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 297 000 €4 569 €/m² 4 569 €

26/11/2020 n° 111 · Appartement · 4 p. 26/11/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 254 000 €3 387 €/m² 3 387 €

12/06/2020 n° 111 · Appartement · 2 p. 12/06/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €

04/03/2020 n° 111 · Appartement · 3 p. 04/03/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 189 000 €2 700 €/m² 2 700 €

29/05/2018 n° 111 · Appartement · 3 p. 29/05/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

29/03/2018 n° 111 · Appartement · 2 p. 29/03/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 163 000 €3 543 €/m² 3 543 €

31/07/2017 n° 111 · Appartement · 2 p. 31/07/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 162 000 €3 522 €/m² 3 522 €

07/04/2016 n° 111 · Appartement · 3 p. 07/04/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 152 200 €2 416 €/m² 2 416 €

12/02/2015 n° 111 · Appartement · 3 p. 12/02/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Impasse Grandval, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 64 n° 118 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 43−35 %2 008 €/m²Appt 36 m² · 10 ventes · 2020 n° 57+14 %3 519 €/m²Appt 23 m² · 5 ventes · 2025

n° 111VOUS ÊTES ICI3 051 €/m²13 ventes · dernière 2025

IMPASSE GRANDVALMÉDIANE DE LA RUE 3 099 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 64+0 %3 099 €/m²Maison 71 m² · vendu 2026 n° 118+48 %4 600 €/m²Maison 50 m² · vendu 2014 n° 9012+59 %4 919 €/m²Maison 62 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 267 € 6 752 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 673 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

53 RUE ROMAIN 76 m² 182 020 € 2 395 €

9100 RUE ROMAIN 76 m² 189 468 € 2 493 €

9100 RUE ROMAIN 76 m² 209 988 € 2 763 €

9100 RUE ROMAIN 67 m² 193 831 € 2 893 €

9100 RUE ROMAIN 76 m² 213 484 € 2 809 €

9100 RUE ROMAIN 67 m² 184 987 € 2 761 €

103 RUE ROMAIN 66 m² 230 010 € 3 485 €

9100 RUE ROMAIN 150 m² 190 050 € 1 267 €

9100 RUE ROMAIN 67 m² 150 013 € 2 239 €

9100 RUE ROMAIN 67 m² 171 989 € 2 567 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 267 € à 6 752 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse Grandval

Fourchette courante3 051 – 5 115 €/m²

vs commune+24 %

Dernière vente2025

Voir Impasse Grandval ↗

Siblas-La Loubière

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune22ᵉ sur 69 quartiers

vs commune-8 %

Voir Siblas-La Loubière ↗

Toulon

Tendance 3 ans+7 %

vs département-19 %

Rendement brut5.1 %

Voir Toulon ↗

Var

Rang de la commune65ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

670 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 111 ?

LA RUEImpasse Grandval31 ventes depuis 2014 · 3 099 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSiblas-La Loubière634 ventes · 2 714 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 956 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 111 Impasse Grandval à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 673 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 747 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 111 Impasse Grandval a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/12/2025, appartement de 49 m² à 180 000 €, soit 3 673 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Grandval ?

Oui : 3 673 €/m² contre 3 099 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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