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France › Toulon › Le Mourillon III › Boulevard Grignan › n° 238

238 Boulevard Grignan, Toulon

Vendu 316 350 € (4 793 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 832008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2383 908 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Boulevard Grignan4 421 €/m² 118 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Le Mourillon III3 617 €/m² 790 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Toulon3 809 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 238Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 118 ventes dans la rue
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Calée sur 1 540 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0462
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX7
LOGEMENTS18
Dernière vente : 4 793 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 238 Boulevard Grignan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 000 € À 6 389 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/05/2025 n° 238 · Appartement · 3 p. 26/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 316 350 €4 793 €/m² 4 793 €
11/10/2024 n° 238 · Appartement · 5 p. 11/10/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 517 907 €6 093 €/m² 6 093 €
20/07/2023 n° 238 · Appartement · 5 p. 20/07/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 340 000 €3 908 €/m² 3 908 €
07/04/2022 n° 238 · Appartement · 4 p. 07/04/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 290 000 €4 531 €/m² 4 531 €
28/09/2021 n° 238 · Appartement · 5 p. 28/09/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 543 106 €6 389 €/m² 6 389 €
12/06/2020 n° 238 · Appartement · 2 p. 12/06/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 130 000 €2 241 €/m² 2 241 €
05/03/2020 n° 238 · Appartement · 3 p. 05/03/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 243 600 €4 429 €/m² 4 429 €
16/12/2019 n° 238 · Appartement · 5 p. 16/12/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 270 000 €3 176 €/m² 3 176 €
10/05/2019 n° 238 · Appartement · 4 p. 10/05/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 334 750 €4 033 €/m² 4 033 €
07/03/2016 n° 238 · Appartement · 3 p. 07/03/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €
30/11/2015 n° 238 · Appartement · 3 p. 30/11/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €
24/06/2015 n° 238 · Appartement · 3 p. 24/06/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 188 400 €2 944 €/m² 2 944 €
19/05/2014 n° 238 · Appartement · 3 p. 19/05/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 758 € 8 161 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 793 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
252 BD GRIGNAN 60 m² 208 020 € 3 467 €
258 BD GRIGNAN 50 m² 210 000 € 4 200 €
93 RUE VICTOR CONSIDERANT 64 m² 112 512 € 1 758 €
239 BD GRIGNAN 65 m² 262 470 € 4 038 €
239 BD GRIGNAN 67 m² 279 993 € 4 179 €
239 BD GRIGNAN 68 m² 349 656 € 5 142 €
82 RUE JEAN BART 42 m² 134 484 € 3 202 €
68 RUE JEAN BART 40 m² 138 000 € 3 450 €
68 RUE JEAN BART 29 m² 89 987 € 3 103 €
38 BD EUGENE PELLETAN 22 m² 149 996 € 6 818 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 758 € à 8 161 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Grignan
Fourchette courante3 633 – 5 220 €/m²
vs commune+22 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Grignan ↗
Le Mourillon III
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune5ᵉ sur 69 quartiers
vs commune-5 %
Voir Le Mourillon III ↗
Toulon
Tendance 3 ans+7 %
vs département+5 %
Rendement brut4.4 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune65ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 316 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
903 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 238 ?

LA RUEBoulevard Grignan118 ventes depuis 2014 · 4 421 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Mourillon III790 ventes · 3 617 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 3 809 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 238Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 238 Boulevard Grignan à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 793 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 540 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 238 Boulevard Grignan a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2025, appartement de 66 m² à 316 350 €, soit 4 793 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Grignan ?

Oui : 4 793 €/m² contre 4 421 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +68 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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