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France › Toulon › Le Mourillon III › Boulevard Grignan › n° 175

175 Boulevard Grignan, Toulon

Vendu 323 000 € (4 894 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 832009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1754 644 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Boulevard Grignan4 477 €/m² 110 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Le Mourillon III3 598 €/m² 766 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Toulon3 814 €/m² 37 323 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 110 ventes dans la rue
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Calée sur 1 406 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0445
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX6
LOGEMENTS22
Dernière vente : 4 894 €/m² en 2024 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 175 Boulevard Grignan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 462 € À 4 930 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/04/2025 n° 175 · Appartement · 4 p. 18/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 281 000 €4 258 €/m² 4 258 €
16/07/2024 n° 175 · Appartement · 4 p. 16/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 301 000 €4 561 €/m² 4 561 €
01/07/2024 n° 175 · Appartement · 3 p. 01/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 323 000 €4 894 €/m² 4 894 €
23/04/2024 n° 175 · Appartement · 3 p. 23/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 311 150 €4 644 €/m² 4 644 €
13/11/2023 n° 175 · Appartement · 4 p. 13/11/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 315 500 €4 930 €/m² 4 930 €
28/06/2022 n° 175 · Appartement · 4 p. 28/06/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €
19/01/2021 n° 175 · Appartement · 3 p. 19/01/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 273 350 €4 142 €/m² 4 142 €
10/07/2020 n° 175 · Appartement · 4 p. 10/07/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 209 550 €3 175 €/m² 3 175 €
13/02/2020 n° 175 · Appartement · 4 p. 13/02/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 758 € 7 655 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 894 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
141 BD GRIGNAN 60 m² 244 980 € 4 083 €
141 BD GRIGNAN 57 m² 246 012 € 4 316 €
141 BD GRIGNAN 57 m² 231 021 € 4 053 €
141 BD GRIGNAN 58 m² 199 984 € 3 448 €
141 BD GRIGNAN 50 m² 262 350 € 5 247 €
144 BD GRIGNAN 62 m² 160 022 € 2 581 €
40 RUE DAILLON 53 m² 241 998 € 4 566 €
40 RUE DAILLON 53 m² 131 493 € 2 481 €
40 RUE DAILLON 53 m² 215 021 € 4 057 €
40 RUE DAILLON 54 m² 185 004 € 3 426 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 758 € à 7 655 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Grignan
Fourchette courante3 957 – 5 262 €/m²
vs commune+22 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Grignan ↗
Le Mourillon III
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune5ᵉ sur 69 quartiers
vs commune-6 %
Voir Le Mourillon III ↗
Toulon
Tendance 3 ans+8 %
vs département+5 %
Rendement brut4.4 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune64ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 323 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
903 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 175 ?

LA RUEBoulevard Grignan110 ventes depuis 2014 · 4 477 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Mourillon III766 ventes · 3 598 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon37 323 ventes · 3 814 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 175 Boulevard Grignan à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 894 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 406 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 175 Boulevard Grignan a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2024, appartement de 66 m² à 323 000 €, soit 4 894 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Grignan ?

Oui : 4 894 €/m² contre 4 477 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +71 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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