France › Tonneins › Mairie-Centre Ville › Rue Neuve › n° 6

6 Rue Neuve, Tonneins

Vendu 135 000 € (789 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 474000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6789 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −12 %Mairie-Centre Ville897 €/m² 768 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Tonneins984 €/m² 1 711 ventesPrix à Tonneins → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue

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Calée sur 65 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AK0282 + AK0263

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX1

LOGEMENTS3

TERRAIN448 m²

Dernière vente : 789 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Neuve

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/10/2025 n° 6 · Appartement · 8 p. 13/10/2025 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 135 000 €789 €/m² 789 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Neuve, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 B n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−4 %756 €/m²Maison 84 m² · vendu 2019 n° 7−33 %531 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2021 n° 19 B−27 %575 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2023 n° 21−49 %400 €/m²Maison 70 m² · vendu 2019

RUE NEUVEMÉDIANE DE LA RUE 789 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4 B+23 %970 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017

n° 6VOUS ÊTES ICI789 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 10+17 %924 €/m²Appt 105 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

417 € 1 912 € ▲ VENTE 2025 ICI · 789 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE NEUVE 80 m² 38 000 € 475 €

4 RUE STE GERMAINE 43 m² 36 722 € 854 €

4 RUE STE GERMAINE 70 m² 52 500 € 750 €

4 RUE STE GERMAINE 70 m² 38 010 € 543 €

4 RUE STE GERMAINE 68 m² 52 496 € 772 €

10 RUE NEUVE 105 m² 97 020 € 924 €

4 RUE CHARLES DE FOUCAULT 62 m² 60 016 € 968 €

109 CRS DE L YSER 229 m² 105 111 € 459 €

1 PL JEAN MOULIN 88 m² 110 000 € 1 250 €

106 CRS DE L YSER 257 m² 118 991 € 463 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 417 € à 1 912 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 576 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Neuve

Ventes sur la voie3

Mairie-Centre Ville

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-9 %

Voir Mairie-Centre Ville ↗

Tonneins

Tendance 3 ans+4 %

vs département-30 %

Rendement brut13.3 %

Voir Tonneins ↗

Lot-et-Garonne

Rang de la commune22ᵉ sur 25

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 103 – 1 667 €/m²

Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

14 %

au prix de 135 k€

NET (EST.)

10 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 570 €

171 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERMairie-Centre Ville768 ventes · 897 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETonneins1 711 ventes · 984 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tonneins → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Neuve à Tonneins ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (789 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 65 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Neuve a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/10/2025, appartement de 171 m² à 135 000 €, soit 789 €/m².

Est-ce cher pour Rue Neuve ?

Oui : 789 €/m² contre 789 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Tonneins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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